Casa en venta en Villa Rosa · 8 ambientes

Casa de amplias dimensiones ubicada en Barrio Parque Pellegrini III, Villa Rosa, Pilar, sobre un gran lote en esquina de 3.844 m², con parque consolidado, árboles de gran porte y pileta. La propiedad cuenta con aproximadamente 500 m² cubiertos y 70 m² semicubiertos, distribuidos en distintos niveles, con amplios ambientes y sectores sociales, privados y de servicio bien diferenciados. Planta baja Amplio living comedor integrado con hogar a leña, cocina con comedor diario, 3 dormitorios, 2 baños completos, toilette y playroom. Planta alta Suite principal con vestidor, aire acondicionado frío/calor y salida a una amplia terraza. En esta misma planta se encuentra un dormitorio adicional y un amplio baño completo con doble acceso, comunicado tanto con la suite principal como con el segundo dormitorio. Nivel de servicio Dependencia de servicio con baño propio y lavadero, ubicados en un sector independiente de la casa. Último nivel Baulera / guardatuti, que aporta una importante superficie adicional de guardado. Exterior Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su parque de más de 3.800 m², con arboleda consolidada, ejemplares de gran porte y 5 árboles frutales, que aportan sombra, privacidad y un entorno verde difícil de encontrar. Cuenta con pileta de grandes dimensiones con deck e iluminación interior y exterior, parrilla y distintos sectores para disfrutar del jardín y la vida al aire libre. La propiedad dispone además de 2 hogares a leña, espacio cubierto para 2 vehículos, electricidad trifásica, portón de acceso eléctrico, sistema de alarma, iluminación exterior y terreno completamente cercado. Características principales Lote: 3.844 m² Superficie cubierta: aprox. 500 m² Superficie semicubierta: aprox. 70 m² 5 dormitorios + dependencia de servicio Suite principal con vestidor 3 baños completos + toilette + baño de servicio Amplio living comedor Cocina con comedor diario Playroom Lavadero Dependencia de servicio con baño Amplia terraza Baulera / guardatuti 2 hogares a leña Aire acondicionado frío/calor en suite Paneles calefactores en las habitaciones Pileta con deck e iluminación Parrilla Parque con arboleda consolidada 5 árboles frutales Espacio cubierto para 2 vehículos Electricidad trifásica Gas de garrafa para cocinar y agua caliente (garrafa chica o tubo de 45) Conexion de gas para tiro balanceado en habitaciones. Portón eléctrico Sistema de alarma Terreno completamente cercado Zonificación La parcela posee zonificación C-CC (Área Complementaria – Club de Campo), con FOS 0,4 y FOT 0,8. La normativa contempla entre sus usos predominantes vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar, barrio cerrado, club de campo y determinados usos deportivos. Consultar por usos y posibilidades de acuerdo con la normativa municipal vigente. Una propiedad que se destaca por la escala de sus ambientes, la superficie del terreno, la privacidad y un parque consolidado difícil de encontrar en la zona, ideal tanto como vivienda permanente como para quienes buscan una casa con grandes espacios verdes en Villa Rosa, Pilar. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.