Casa en venta en Pilar Golf Club · 8 ambientes
Casa en venta
USD 790.000

Casa en venta en Pilar Golf Club · 8 ambientes

Casa en Venta, 5 Dormitorios, en Pilar Golf Club, Pilar, GBA Norte

Casa en Venta, 5 Dormitorios, en Pilar Golf Club, Pilar, GBA Norte · Pilar Golf Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
322 m²
Sup. total
1.136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Golf Club, 8 ambientes, 322 m², USD 790.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,3% por encima de la mediana del set (USD 540.000). El m² sale USD 2.453 contra USD 2.000 de la mediana (+22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 540.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
270 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Pilar Golf Club

Descripcion

Casa de Lujo en Pilar Golf Club Ubicada en el prestigioso entorno del Pilar Golf Club, esta elegante residencia de categoría ofrece un estilo de vida exclusivo y sofisticado. Con una superficie total de 1.136 m2 y 382 m2 construidos, de los cuales 322 m2 son cubiertos y 60 m2 semicubiertos, esta propiedad se distribuye en tres niveles, brindando espacios amplios y confortables. Planta Baja área Social Al entrar, un hall de recepción refinado da la bienvenida a un amplio living-comedor con grandes ventanales que ofrecen vistas despejadas al cuidado jardín. La cocina, equipada con una isla central, es ideal tanto para el uso diario como para el entretenimiento. Este nivel incluye un lavadero independiente, despensa, baulera bajo escalera, toilette de recepción y un dormitorio en suite, perfecto para huéspedes o como oficina. Primer Piso área íntima En este nivel se encuentran cuatro dormitorios en suite, cada uno con excelente iluminación natural. La suite principal destaca por su amplio vestidor y baño con sauna, ofreciendo un refugio de relax. La distribución está diseñada para proporcionar independencia y comodidad a cada miembro de la familia. Segundo Piso Playroom Este espacio versátil es perfecto como sala de juegos, home cinema, estudio o gimnasio, añadiendo un toque de sofisticación arquitectónica y funcionalidad a la residencia. Exterior Estilo Pilar Golf La galería semicubierta con parrilla, horno Tromen, isla y bacha, se integra naturalmente con el living interior. La piscina de 9 x 4,5 metros, rodeada de un jardín meticulosamente cuidado, ofrece vistas verdes que complementan el entorno sereno y prestigioso. Detalles Constructivos • Aberturas DVH PVC simil madera • Pisos de porcelanato • Dos equipos de aire acondicionado, uno en planta baja y otro en el primer piso • Termotanque • Doble provisión de agua (riego independiente y agua potable) La propiedad es un ejemplo de funcionalidad, amplitud y exclusividad, ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de Pilar Golf. Con una ubicación privilegiada, disfruta de servicios de primer nivel como seguridad 24 horas, club house, SPA, canchas de golf y tenis, entre otros. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449. Las operaciones sobre esta propiedad son exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley vigente. Las oficinas asociadas a Keller Williams operan de manera independiente, prestando servicios inmobiliarios sin incluir actos de corretaje o intermediación. Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 845.695
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~1%
USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.828.462/mes

Necesitas ingresos por $ 27.313.849/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Insio11 min · 711 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Golf Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 488.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 790.000+61.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 790.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Pilar Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa en Venta, 5 Dormitorios, en Pilar Golf Club, Pilar, GBA Norte, Pilar Golf Club, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pilar Golf Club

Busquedas relacionadas

USD 790.000
Casa en venta
WhatsApp