Casa en venta en Mayling Club De Campo · 8 ambientes
Casa en venta
USD 790.000

Casa en venta en Mayling Club De Campo · 8 ambientes

Casa de 8 ambientes en venta en Mayling Club de Campo, Pilar

Mayling Club de Campo, Chubut 415 , Pilar · Mayling Club De Campo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
424 m²
Sup. total
2.164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayling Club De Campo, 8 ambientes, 424 m², USD 790.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 840.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.863 contra USD 2.399 de la mediana (-22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 840.000
Mediana precio/m²
USD 2.399
Mediana m²
350 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Mayling Club De Campo

Descripcion

Exclusiva residencia de estilo inglés de 8 ambientes en venta ubicada en Mayling Club de Campo, a pocas cuadras de Jumbo y Palmas de Pilar (Km 50 de Panamericana). Desarrollada sobre un excepcional terreno de 2.164 m2 conformado por tres lotes unificados, se encuentra en un tranquilo cul-de-sac, con fondo a la cancha de polo, lo que le brinda privacidad, vistas abiertas, gran luminosidad y sol durante todo el día. La propiedad, de sólida construcción y amplios ambientes, cuenta con 424 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. El hall de recepción conduce a un importante living de doble altura con hogar y grandes ventanales orientados al parque. El comedor se integra al sector social, acompañado por un espacio de TV, toilette de recepción y una cómoda cocina con comedor diario y excelente capacidad de guardado. En planta baja dispone de un dormitorio, además de lavadero independiente, amplios espacios de almacenamiento y dependencia de servicio con acceso independiente. En la planta alta se encuentra la suite principal con vestidor, junto a tres dormitorios adicionales, todos en suite y con amplios placards. El exterior se destaca por su imponente parque parquizado, una amplia galería semicubierta, piscina con solárium y baño exclusivo, parrilla y sector de tender. Como complemento, cuenta con un espacio cubierto de 55 m2 actualmente utilizado como taller de arte, con múltiples posibilidades de uso como quincho cerrado, playroom, gimnasio o estudio. La propiedad ofrece 8 ambientes, 5 dormitorios (4 de ellos en suite), 5 baños completos y toilette de recepción. Dispone además de cochera semicubierta para dos vehículos y espacio adicional para varios autos. Mayling Club de Campo, desarrollado sobre 170 hectáreas y conformado por 650 lotes, es uno de los countries más tradicionales y exclusivos del país. Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos y 3 de práctica, tenis, paddle, fútbol, hockey y polo, además de gimnasio, piscina, Club House, juegos para niños y capilla. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 845.695
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~1%
USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.868.851/mes

Necesitas ingresos por $ 27.475.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling Club De Campo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 830.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
Esta propiedad
USD 790.000-4.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 790.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Mayling Club De Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Mayling Club de Campo, Chubut 415 , Pilar, Mayling Club De Campo, Pilar, Buenos Aires

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