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Casa en venta en Martindale Country Club · 8 ambientes
Casa en venta
USD 1.650.000
= $ 2.620 M
Cuota UVA desde $ 14,9 M/mes · ingresos $ 59,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Martindale Country Club · 8 ambientes

Casa en martindale country club frente a cancha de polo

AVDA PRESIDENTE PERON 2375 , Martindale Country Club · Martindale Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
483 m²
Sup. total
2.050 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Martindale Country Club

Piden de mas

Pide USD 1.650.000, un 71% mas que lo normal entre los 11 casas de 4 habitaciones en venta en Martindale Country Club publicados a menos de 10 cuadras de AVDA PRESIDENTE PERON 2375 , Martindale Country Club.

71% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.416lo normal · 2.0002.738

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 150% mas que los que ya salieron de oferta
  • 83 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 966.000
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.366
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EXCELENTE CASA EN LOTE CENTRAL CON VISTA A CANCHA DE POLO. HALL DE INGRESO TOILETTE, GRAN LIVING CON MUY BUENAS VISTAS Y SALIDA A GALERIA, COMEDOR, LINVING INTIMO O ESCRITORIO. COCINA COMEDOR DE DIRARIO, FAMILY CON PARRILLA, DEPENDENCIAS, LAVADERO, COCHERAS, MUY LINDO JARDIN CON DISEñO, PERGOLA Y PISCINA PA MASTER SUITE CON VESTIDOR Y BAñO COMPLETO CON SALIDA A GRAN BALCON, SUITE JUNIOR CON BAñO COMPLETO CON SALIDA A BALCON, DOS DORMITORIOS CON BAñO COMPLETO GRAN FAMILY CON SALIDA A GRAN TERRAZA CON EXCELENTE VISTA A LA CANCHA DE POLO. TERMINACIONES ABERTURA PVC DOBLE VIDRIO PISOS DE MADERA CALEFACCION POR PISO RADIANTE SE VENDE CON RENTA CONTRATO FINALIZA 31/1/27

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.766.325 en total: USD 1.650.000 del aviso mas USD 116.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.883.409 por mes con ingresos de $ 59,5 M.

Costo total realUSD 1.766.325
Precio del aviso
USD 1.650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 39.930
Sellos y tasas~1%
USD 16.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 59.895

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.883.409/mes

Necesitas ingresos por $ 59.533.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 412.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 30 de Agosto) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Supermercado 20005 min · 342 m
The Food Box11 min · 732 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica4 min · 240 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica4 min · 247 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica4 min · 275 m
Espacios verdes
Plaza 30 de Agosto5 min · 329 m
Corredor aerobico7 min · 432 m
Plazoleta Paseo Belgrano10 min · 613 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ROSA · centro de salud · publico5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martindale Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Martindale Country Club esta hoy en una mediana de USD 630.000, un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 7,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Martindale Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 630.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.4%
15 de jun de 202606 de jul de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Martindale Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AVDA PRESIDENTE PERON 2375 , Martindale Country Club, Martindale Country Club, Pilar, Buenos Aires

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