venta
USD 590.000
Casa · 357m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Los Cerrillos · 7 amb · 4 dorm · 357 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 590.000
+ ARS 600.000 de expensas
Casa en venta en Los Cerrillos · 8 ambientes
Casa en Los Cerrillos
Los Cerrillos Country Club · Los Cerrillos, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 417 m²
- Sup. total
- 3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Cerrillos, 8 ambientes, 417 m², USD 590.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 590.000). El m² sale USD 1.415 contra USD 1.534 de la mediana (-7,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 590.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.534
- Mediana m²
- 387 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Cerrillos
Descripcion
García Zavaleta propiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 631.595
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.278
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.161.741/mes
Necesitas ingresos por $ 20.646.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Cerrillos Country Club, Los Cerrillos, Pilar, Buenos Aires
