Casa 8 ambientes en venta en Florida 9680, La Lomada

Casa 8 ambientes en ventaen Florida 9680, La Lomada

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
985 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Lomada

Conviene mirarla

Pide USD 650.000, un 6% menos que lo normal entre los 159 casas de 4 habitaciones en venta en La Lomada publicados a menos de 10 cuadras de Florida 9680.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.857lo normal · 1.9711.5002.423

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 690.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
106 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.033
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

MUY LINDA CASA MODERNA EN VENTA EN LA LOMADA SOBRE LOTE CENTRAL DE 895 M2 DESARROLLADA EN DOS PLANTAS DE 289M2 TOTALES. 350M2 CUBIERTOS. A METROS DEL CLUB HOUSE. PB: HALL DE INGRESO. LIVING COMEDOR CON TECHOS DOBLE ALTURA Y AMPLIOS VENTANALES QUE OTORGAN GRAN LUMINOSIDAD. COCINA CON BARRA. GRAN PLAYRROM. LAVADERO CON SALIDA AL EXTERIOR Y DEPENDENCIA DE SERVICO CON BAÑO COMPLETO INDEPENDIENTE. TOILETTE DE RECEPCCIÓN. MASTER SUITE DE GRAN TAMAÑO CON SALIDA AL JARDÍN. BAÑO CON DUCHA Y BAÑADERA MODERNA. VESTIDOR EN CUARTO APARTE DE GRAN TAMAÑO CON ISLA. PA: LA MISMA TIENE ACCESO TANTO DESDE EL INTERIOR DE LA CASA, COMO DESDE EL EXTERIOR. PASILLO QUE BALCONEA EL LIVING COMEDOR.CUENTA CON UNA SUITE CON SU BAÑO COMPLETO Y SALIDA A UNA TERRAZA CON VISTA AL FRENTE DE LA CASA. Y DOS DORMITORIOS MÁS CON BAÑO COMPARTIMENTADO. UNA DE ELLAS CON TERRAZA CON VISTA AL JARDÍN. EXTERIOR: GALERÍA DE GRAN TAMAÑO CON PARRILLA. Y OTRA GALERIA DESCUBIERTA CON LVING CON HOGAR. PILETA REVESTIDA EN VENESITAS Y JACUZZI. SOLARIUM. SECTOR FOGONERO. SECTOR HUERTA. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: PISOS DE MÁRMOL TRAVERTINO DE ALTA CALIDAD, ABERTURAS PVC DOBLE VIDRIO DE ALTA CALIDAD QUE BRINDA EXELENTE AISLAMIENTO TÉRMICO Y SONORO. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE, CON CALDERA INDIVIDUAL. AIRE ACONDICIONADO CENTRAL + AIRES FRIO/CALOR EN TODOS SUS AMBIENTES. RIEGO POR ASPERSIÓN. Áreas de Entretenimiento: Cuenta con cinco áreas de entretenimiento que ocupan el 30% del área verde común, incluyendo: * Conjunto de parques temáticos * Laberinto de pinos * Circuitos con juegos de destreza. * Amplio Club House de 1200m2 con espacio para mayores y niños, un gran estar con chimenea, restaurante en el salón central, ambos con vista a la pileta. * Lugar de juego, gimnasio, sauna y vestuarios ubicado en el entrepiso del club house. * Pileta: forma un imponente espejo de agua que rodea el solárium como isla. Cuenta con reja de protección para los niños, parrilla y bar. * Quincho de Usos Múltiples (SUM): Espacio con parrilla y baños para realizar eventos. * Instalaciones Deportivas: gimnasio, canchas de tennis, canchas de paddle, Canchas de fútbol 11. Polideportivo cubierto con cancha con tribuna/gradas, multiuso para basquet, volley y fútbol 5 Contacto: Gabriela Cel. Ver datos / Mail: Ver datos HIRUSTA Propiedades María Josefina Venditti C.M.C.P.S.I. Nº 6695. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Florida 9680

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada8 min · 480 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada8 min · 481 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.8% total
USD 690.000USD 650.00020 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 690.000 → USD 650.000-5.80%

Como vinieron los precios en La Lomada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Lomada esta hoy en una mediana de USD 670.000, un 1,5% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Lomada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 670.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 84 avisos del segmento publicados en La Lomada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florida 9680, La Lomada, Pilar, Buenos Aires

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