Casa en venta en Chacras De Murray · 8 ambientes

Casa en venta en Chacras De Murray · 8 ambientes

Casa en Venta en Chacras de Murray, Pilar | 8 Ambientes con Jardín y Piscina

Chacras de Murray · Chacras De Murray, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
3.121 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Chacras De Murray

Piden de mas

Pide USD 780.000, un 21% mas que lo normal entre los 8 casas de 6 habitaciones en venta en Chacras De Murray publicados a menos de 10 cuadras de Chacras de Murray.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.950lo normal · 1.6101.0782.337

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
  • 102 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 6 habitaciones
USD 644.188
Tamaño normal
298 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.189
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Martillero & Corredor Inmobiliario: Patricio M. Kelly Matrícula CMZC 644 Exclusiva residencia en el prestigioso barrio Chacras de Murray, rodeada de un entorno natural único y una añosa arboleda que garantiza privacidad y serenidad. El barrio ofrece amenities premium: piscina, club house, canchas de tenis, fútbol, paddle, squash y seguridad 24 hs. Superficies: Cubiertos: 400 m2 Semicubiertos: 238 m2 Terreno: 3.121 m2 (lote central con excelente implantación) Distribución y detalles: Planta Baja Hall de entrada luminoso con doble altura Amplio living-comedor con hogar a leña y salida a galería Cocina moderna con isla desayunadora, amueblamiento completo y acceso directo al comedor Toilette de recepción Suite principal con vestidor, baño en suite (hidromasaje, doble bacha, box shower) y escritorio privado Segundo dormitorio en suite con vestidor y escritorio Dependencia de servicio con baño completo Lavadero independiente y despensa Planta Alta Gran playroom con salida a terraza Tres dormitorios en suite, todos con escritorio y baño completo Terraza cubierta con escalera externa al jardín Exterior Premium Galería semicubierta con parrilla, barra y fogonero criollo Piscina climatizada revestida en venecitas Jardín consolidado con riego por aspersión, césped natural y arboleda centenaria Cochera cubierta + playroom de estacionamiento Confort y terminaciones Calefacción por losa radiante en toda la planta baja Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Aberturas de aluminio con DVH Dos calderas Caldaia + dos termotanques Tres pozos ciegos Ubicación estratégica Acceso directo por Ruta 28 (PilarRodríguez) o Ruta 34 (PilarLuján). A minutos del centro de Pilar y con la tranquilidad de un country premium. Ideal para familias que buscan espacio, privacidad y calidad constructiva. Apta crédito hipotecario. Consultar condiciones. Importante: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 834.990 en total: USD 780.000 del aviso mas USD 54.990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.004.777 por mes con ingresos de $ 28 M.

Costo total realUSD 834.990
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~1%
USD 7.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.004.777/mes

Necesitas ingresos por $ 28.019.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chacras De Murray

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras De Murray esta hoy en una mediana de USD 440.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chacras De Murray

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 440.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Chacras De Murray.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacras de Murray, Chacras De Murray, Pilar, Buenos Aires

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