P Proppies
Casa en venta en Chacras De Murray · 8 ambientes
Casa en venta
USD 500.000
+ ARS 700.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 790,5 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Chacras De Murray · 8 ambientes

Venta casa - chacras de murray / pilar - financiación

Venta Casa - Chacras de Murray / Pilar - FINANCIACIÓN , Chacras De Murray · Chacras De Murray, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
8
Sup. cubierta
638 m²
Sup. total
3.121 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Chacras De Murray

Conviene mirarla

Pide USD 500.000, un 47% menos que lo normal entre los 6 casas de 6 habitaciones en venta en Chacras De Murray publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa - Chacras de Murray / Pilar - FINANCIACIÓN , Chacras De Murray.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 784lo normal · 1.4921.813

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 89 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 951.824
Tamaño normal
549 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.350
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chacras de Murray: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD! Casa en Venta en Chacras de Murray Financiación • Anticipo USD 500.000 + cuotas Imponente casa de 638 m2 cubiertos sobre un lote de 3.121 m2, desarrollada en dos plantas, con amplios ambientes, excelente diseño y un entorno natural único. Planta baja: Living comedor, toilette, dormitorio en suite con escritorio, suite principal con vestidor, cocina moderna con isla, lavadero y dependencia. Planta alta: Tres dormitorios en suite con salida a gran terraza y estar/sala de juegos. Exterior: Galería con parrilla, jardín parquizado, piscina climatizada y fogonero. Barrio Chacras de Murray: club house, piscina, canchas de tenis, polo y pádel, juegos para niños y excelente acceso (Km 53 Panamericana). ViM Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat No 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.490.242 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.490.242/mes

Necesitas ingresos por $ 17.960.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicolas Belfiore) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Dia · Avenida Tomas Marquez9 min · 550 m
Carniceria JS9 min · 557 m
La Economia10 min · 623 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada1 min · 47 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada1 min · 69 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica6 min · 353 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Nicolas Belfiore11 min · 709 m
Plaza Estacion Pilar12 min · 759 m
Parque Parroquial12 min · 788 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PILAR (PILAR) · centro de salud · publico7 min · 467 m
POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE AGUAS, GASEOSAS Y AFINES OSPAGA · centro de salud · privado7 min · 479 m
POLICONSULTORIO - (PILAR) · centro de salud · privado9 min · 548 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras De Murray

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras De Murray esta hoy en una mediana de USD 440.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chacras De Murray

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 440.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Chacras De Murray.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa - Chacras de Murray / Pilar - FINANCIACIÓN , Chacras De Murray, Chacras De Murray, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Chacras De Murray

Busquedas relacionadas

USD 500.000
Casa en venta
WhatsApp