P Proppies
Casa 8 ambientes en venta en Hipólito Yrigoyen 1450, Bosque Tortugas
Casa en venta
USD 350.000
= $ 551,4 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Hipólito Yrigoyen 1450, Bosque Tortugas

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
316 m²
Sup. total
2.548 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Bosque Tortugas

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 20% menos que lo normal entre los 38 casas de 3 habitaciones en venta en Bosque Tortugas publicados a menos de 10 cuadras de Hipólito Yrigoyen 1450.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.108lo normal · 1.380

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 62 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 436.034
Tamaño normal
254 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.219
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LEUPOLD REALTY VENDE! Excelente casa de dos plantas con gran jardin y pileta, a pocas cuadras de PANAMERICANA RAMAL PILAR KM 38, bajada Hipolito Yrigoyen , Tortugas (Disco) camino a Manuel Alberti. En barrio cerrado con porton autmatico y bajisimas expensas de $50.000. Amplio terreno de 2548 m2 con arboleda, 316 M2 Cubiertos, 60m2 semicubiertos. Casa de construcción tradicional de ladrillo. En planta baja recepción, toilette, cocina, comedor diario, lavadero, cuarto con baño , living comedor amplio con chimenea, pisos de madera. Galería cubierta , parrilla. cocheras y lugar para varios autos. Planta alta cuenta con una cómoda suite con chimenea, dos dormitorios mas con 1 baño completo y altillo con acceso a tanques de agua. Posibilidad de subdividir un terreno de 1.000 m2 . Portón automático de acceso controlado por aplicación en el teléfono (gastos comunes de mantenimiento $50.000). Seguro y rápido acceso a PANAMERICANA!! (800 mts) LEUPOLD REALTY cmcpsi 6268

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.132.234 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.132.234/mes

Necesitas ingresos por $ 12.528.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipólito Yrigoyen 1450

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Guillermo Yamil) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 -EXTENSION I · secundaria · publica10 min · 671 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 REPUBLICA ARGENTINA · primaria · publica11 min · 690 m
JARDIN DE INFANTES TOMAS MORO · inicial · privada12 min · 771 m
Espacios verdes
Plazoleta Guillermo Yamil5 min · 352 m
Plaza Alejandro Perez15 min · 947 m
Salud
CENTRO NUEVA VIDA (D) · clinica especializada · privado9 min · 550 m
CONSULTORIOS MEDICOS MANUEL ALBERTI · centro de salud · privado15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 1450, Bosque Tortugas, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Casa en venta
WhatsApp