Casa en venta en Altos del Trebolar · 8 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Altos del Trebolar · 8 ambientes

Casa Quinta en Venta Sobre La Calle Lisandro de La Torre. del Viso, Pilar. Apta Credito. Retasada

Lisandro de la Torre Entre Koch y Necochea al 5900 · Altos del Trebolar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.404 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos del Trebolar, 8 ambientes, 260 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa quinta en venta sobre la calle Lisandro de la Torre, entre Necochea y Koch. Del Viso, Pilar. Cercana al centro comercial de Del Viso y la estación de tren Belgrano Norte. A pocas cuadras de la Ruta 26 (Av. Madero) con rápido acceso a Panamericana Ramal Pilar. Excelente ubicación, zona residencial con gran variedad de comercios, colegios y supermercados muy cercanos. Paradas de colectivos en la esquina. El terreno cuenta con dos viviendas sobre un lote de 1.404,40 m2. La casa principal implantada al fondo del terreno cuenta con un Living-comedor espacioso el cual posee dos ventiladores de techo, a través de una puerta vaivén accedemos la cocina, con una hermosa isla y lugar de guardado, cocina y extractor de humo. Tres dormitorios, uno de ellos posee split f/c y salida a la galería externa. El dormitorio principal con placard empotrado. Baño completo con ducha y gran jaccuzzi (a reparar). todas las aberturas con blackout. Importante Quincho cerrado, vidriado con vistas al hermoso parque y piscina. Cómoda parrilla cerrada, con mesada y lugar de guardado. En el exterior de la casa podemos encontrar dos cuartos de guardado, uno de ellos con conexión para lavarropas. Caniles. La segunda vivienda ó estudio implantado al frente del lote, recientemente construido, con entrada muy segura y absolutamente independiente a la segunda vivienda. Cuenta con una sala con muebles empotrados y cocina con muebles bajo mesada. Dos amplios ambientes con muebles, todos hecho a medida y puertas balcón con salida a un patio interno. Pisos de porcelanato. Baño completo con ducha. Todas sus aberturas son de aluminio anodizados con vidrios tonalizados y rejas. Cada ambiente cuenta con Splits frio/calor y calefactores a gas natural. Portero eléctrico. Preciso parque arbolado y parquizado, con variedad de árboles frutales como naranjo y limonero. Hermosa pileta de 10 x 5 mts escalonada, revestida en venecita y borde de ladrillo. Portón corredizo automatizado para vehículos con entrada peatonal independiente. Un segundo portón para autos y entrada peatonal a la casa principal, que se encuentra dividida con alambrado y la hace totalmente independiente al estudio. Playón de entrada con cochera semicubierta para un vehículo. Comodo espacio de estacionamiento sobre la vereda. Posee planos. ID:5510 Servicios: Luz y gas natural (ambas casas con medidores independientes), bomba de agua sumergible, agua corriente, agua caliente por termo a gas. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre Entre Koch y Necochea al 5900, Altos del Trebolar, Pilar, Buenos Aires

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