Casa en venta en Mapuche · 7 ambientes

Casa en venta en Mapuche · 7 ambientes

Casa en Venta C/ Cochera en Mapuche

Mapuche Country Club · Mapuche, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
306 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mapuche

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 25% menos que lo normal entre los 160 casas de 5 habitaciones en venta en Mapuche publicados a menos de 10 cuadras de Mapuche Country Club.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.183lo normal · 1.5821.3751.769

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • 16 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 294.190
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.457
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En el exclusivo barrio Mapuche en Pilar, se encuentra esta espléndida casa en venta, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Con un precio de U$D 220.000 y apta para crédito, esta propiedad se erige sobre un terreno de 306 m², de los cuales 186 m² son cubiertos y 120 m² descubiertos, lo que la convierte en una opción perfecta para disfrutar de un espacio amplio y funcional. La casa cuenta con cinco dormitorios, dos baños completos, un baño en suite con hidromasaje, y un baño en el patio, cocina equipada, un luminoso balcón y un atractivo jardín con piscina, perfecto para disfrutar al aire libre y compartir momentos en familia. La propiedad se destaca por su excelente distribución, incluyendo un living comedor acogedor, un comedor diario y un versátil salón de usos múltiples. Además, la casa está equipada con comodidades modernas como aire acondicionado, calefacción, gas natural y conexión a internet y WiFi, asegurando una vida confortable durante todo el año. En el exterior, los residentes pueden disfrutar de diversas instalaciones recreativas, como canchas de tenis, golf, fútbol y básquetbol, así como una piscina, solarium y un salón de fiestas. El barrio privado ofrece seguridad y vigilancia las 24hs, además de áreas verdes y juegos infantiles, creando un ambiente seguro y familiar. Con la ventaja de contar con dos cocheras cubiertas, una chochera descubierta y estacionamiento para visitantes, esta casa también facilita el acceso a la zona escolar y cuenta con servicios como agua corriente, desagüe cloacal, y cámaras de CCTV para mayor tranquilidad. Con expensas de AR$900.000 (valor aproximado), esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado que combina comodidad, seguridad y esparcimiento en Pilar. Se acepta permuta por otra propiedad en la zona de Martínez. Martillero Responsable Santiago Fernández Matricula CMCPSI 6783

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 279 m
Vital4 min · 281 m
Hipermecado Diarco12 min · 768 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 375 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 621 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mapuche

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mapuche esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 2,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mapuche

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Mapuche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mapuche Country Club, Mapuche, Pilar, Buenos Aires

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