Casa en venta en Haras del Pilar · 7 ambientes
Casa en venta
USD 385.000

Casa en venta en Haras del Pilar · 7 ambientes

Chalet en dos plantas con pileta - Haras del Pilar El Establo

Haras del pilar el establo 100 · Haras del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras del Pilar, 7 ambientes, 350 m², USD 385.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 430.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 1.075 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 430.000
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Haras del Pilar

Descripcion

Venta de casa en Haras del Pilar • El Establo Excelente ubicacion, a minutos de panamericana y centros comerciales Casa en dos plantas PB: hall, living, comedor y cocina equipada, espacio de escritorio, dependencia con baño, toilette, lavadero independiente PA: tres habitaciones secundarias con baño completo y habitación principal en suite con vestidor y baño. Balcón adelante y atrás Exterior: galería techada, parrilla y pileta con venecitas y climatizada. Oficina independiente con baño Pérgola para dos autos techada PLUS DE LA PROPIEDAD • Calefacción por losa, con caldera dual • Ambientes amplios y practicos • Mucho lugar de guardado • Excelente diseño, practico y funcional • Casa luminosa Contactar para visitar ¡No te la pierdas, consultanos! Estamos disponibles para asesorarte y que encuentres la propiedad que buscas. Contactanos por whatsapp, por mail o por teléfono. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 412.143
Precio del aviso
USD 385.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.317
Sellos y tasas~1%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.444.583/mes

Necesitas ingresos por $ 13.778.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras del pilar el establo 100, Haras del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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