Casa en venta en El Milord · 7 ambientes

Casa en venta en El Milord · 7 ambientes

Venta Casa Exclusiva de 7 Amb. a Estrenar Frente a La Cancha de Polo!

Pilará Country · El Milord, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.504 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de El Milord

Piden de mas

Pide USD 825.000, un 9% mas que lo normal entre los 223 casas de 4 habitaciones en venta en El Milord publicados a menos de 10 cuadras de Pilará Country.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.750lo normal · 2.5202.2422.819

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 24 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 755.957
Tamaño normal
276 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
109 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.541
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa Espectacular a estrenar de 7 ambientes frente a la cancha de polo – Barrio MIRLORD, Pilará, Pilar Excelente casa a estrenar en Pilará, ubicada en un entorno privilegiado frente a la cancha de polo, con vistas abiertas y rodeada de verde. Desarrollada sobre un importante lote de 1.504 m², cuenta con 387 m² totales, de los cuales 294,21 m² son cubiertos y 92,79 m² semicubiertos. La propiedad se destaca por su diseño moderno, amplitud y luminosidad, con una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Cuenta con 7 ambientes, amplio living y comedor, 4 dormitorios, 4 baños completos más toilette, escritorio y playroom. Sus grandes ventanales aportan excelente luz natural y permiten disfrutar del entorno y de las vistas hacia la cancha de polo. Una casa pensada para disfrutar de la tranquilidad, el verde y los grandes espacios, combinando confort, diseño y calidad de vida en Pilará. A estrenar | Frente a la cancha de polo | Lote de 1.504 m² TE GUSTARIA CONOCERLA ?? COORDINEMOS UNA VISITA!! CF propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 883.163 en total: USD 825.000 del aviso mas USD 58.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.441.704 por mes con ingresos de $ 29,8 M.

Costo total realUSD 883.163
Precio del aviso
USD 825.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.965
Sellos y tasas~1%
USD 8.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.948

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.441.704/mes

Necesitas ingresos por $ 29.766.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 206.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada11 min · 718 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada12 min · 763 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada13 min · 849 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pilará Country, El Milord, Pilar, Buenos Aires

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