Casa en venta en Carmel · 7 ambientes

Casa en venta en Carmel · 7 ambientes

Casa en Carmel C. C. Pilar Financiada!.

Casa en CC El Carmel. Financiada!!!. Pilar - Mr76 · Carmel, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
2.700 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Carmel

Piden de mas

Pide USD 850.000, un 31% mas que lo normal entre los 16 casas de 6 habitaciones en venta en Carmel publicados a menos de 10 cuadras de Casa en CC El Carmel. Financiada!!!. Pilar - Mr76.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.700lo normal · 1.3009941.515

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • 90 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 650.070
Tamaño normal
410 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.134
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa a la Venta de 500m2, sobre lotes de 2700 mts en Carmel Country Club de Pilar Casa de dos plantas: Ubicada en muy buena zona residencial de Barrios Cerrado, Fácil Acceso desde Panamericana, Lindero a La cañada de Pilar, gran pulmón verde de la zona. Características principales: 500m2 cub., 100m² semi cub., 2.700m2 de Terreno, amplios y luminosos todos los ambientes en PB: Gran Living, Comedor independiente, Family, amplia cocina con comedor semi integrado. Lavadero con entrada independiente. Toalette de recepción, dependencia, Amplio parque con Quincho, Parrila y amplia galería, baño exterior y cuartos chicos de guardado. Importante piscina con solárium y reja de protección. En PA: doble circulación de acceso, por comoda escalera, amplio distribuidor 4 amplios dormitorios en suite, una de ellos Master suite con amplio vestidor, living y escritorio. Muy luminosa, amplias aberturas de PVC en toda la casa, doble Vidrio (DVH), pisos, excelentes detalles de terminación, muy buena grifería, sanitarios y revestimientos, muebles de cocina. Calefacción y Aire Acondicionado central, riego y Grupo electrógeno, Pergola en cochera para varios autos, piscina de 5 x10 con amplio solarium. El barrio cuenta con Club House, Area Deportiva y Salon de usos multiples. Valor Venta U$S 850.000. Consultar Financiacion. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 909.925 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 59.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.667.211/mes

Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada9 min · 550 m
LUCERO NORTE · inicial · privada10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carmel

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carmel esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 4,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carmel

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Carmel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en CC El Carmel. Financiada!!!. Pilar - Mr76, Carmel, Pilar, Buenos Aires

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