Casa en venta en Campo Grande · 7 ambientes

Casa en venta en Campo Grande · 7 ambientes

Casa en Venta en Altos de Campo Grande, pilar, del Viso

Altos de Campo Grande · Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
825 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Casa en Venta en Altos de Campo Grande Esta lindisima propiedad en esquina posee 2 plantas: *PLANTA BAJA : Amplia cocina hecha a nueva (muebles johnson y horno semiprofesional)) integrada al living -comedor , muy luminosa . Un dormitorio con baño en suite y toilette. El living posee una gran chimenea y doble altura *PLANTA ALTA: Gran espacio para ser utilizado como family que balconea al living y tres dormitorios en suite Detalles: • Aberturas alemanas doble vidrio, calefacción por loza radiante sectorizada. • Al ser un terreno en esquina, todos los ambientes tienen gran luminosidad y excelente vista. • La galería da a un amplio jardín con parrilla a leña y gas Altos de Campo Grande es un club de Campo ubicado en el Km 45 de Panamericana ramal Pilar. Se encuentra a 5 minutos de acceso a Panamericana y también de Matheu. Muy cerca de los principales colegios de gran nivel educativo, Centros de salud (El hospital Austral se encuentra a menos de 10 minutos) así como también los centros comerciales y supermercados. Emplazado en más de 40 hectáreas de espacios comunes rodeadas de naturaleza se ubican 350 lotes de más de 800 metros cuadrados, Campo Grande cuenta con red de agua corriente, cloacas e instalaciones de electricidad, internet y TV. Uno de los aspectos más valorados de este barrio ,no es solo su gran acceso sino tambien la propuesta de actividades deportivas y recreativas para todas la familia durante todo el año. Dirigidas por docentes, se proponen actividades para niños todos el año y colonia de vacaciones de verano. Gran pileta de uso común. Gimnasio. Canchas de tenis y fútbol. Golf y hockey para todas la edades. Es un barrio muy seguro ,posee seguridad 24 hs y un celoso sistema de ingreso que garantiza tranquilidad a los propietarios y a quien se encuentre dentro de el . Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campo Grande

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Campo Grande esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 30,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campo Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Campo Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Altos de Campo Grande, Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

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