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Casa en alquiler en CUBA Fatima · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.800
= $ 6 M
Entrar te cuesta ~USD 12.198

Casa en alquiler en CUBA Fatima · 7 ambientes

Casa en Cuba (Fatima)

Quirno Costa al 1000 · CUBA Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en CUBA Fatima, 7 ambientes, 300 m², USD 3.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 4.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 4.300/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en CUBA Fatima

Descripcion

IMPECABLE CASA EN ALQUILER Cuenta  en la PB con living-comedor ,un dormitorio en suite, una amplia cocina  con comedor diario y lavadero.Cuenta con una casa de huéspedes con un dormitorio con baño. PA 3 dormitorios uno es suite playroom y los otros dos dormitorios comparten un baño compartimentado. Tiene un enorme jardin con una gran galeria con parrilla y pileta. Disponible desde el 28/12 al 30/1 PrecioU$S 4.300. Gomez Nardo Servicios Inmobiliarios- CUCICBA Mat Nº 8523-CMCPSI # Ver datos La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Gomez Nardo Servicios Inmobiliarios- CUCICBA Mat Nº 8523-CMCPSI #7318

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 3.992
En 12 meses
~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 4.300· 5 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Insio10 min · 614 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 MARIA GARCHITORENA DE GALVAGNO · secundaria · publica13 min · 837 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MANUEL BELGRANO · primaria · publica15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en CUBA Fatima

Mediana del barrio
USD 3.800
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 3.800

El precio mediano de las casas en alquiler en CUBA Fatima es USD 3.800, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de CUBA Fatima: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quirno Costa al 1000, CUBA Fatima, Pilar, Buenos Aires

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