Casa en venta en Village Golf & Tenis Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Village Golf & Tenis Club · 6 ambientes

VENTA- Casa en Village Country Club- Golf- Tennis- Altura Km 38,5 Panam Ramal PILAR

Hipolito Yrigoyen al 1700 · Village Golf & Tenis Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Village Golf & Tenis Club, 6 ambientes, 390 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 395.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 974 contra USD 1.242 de la mediana (-21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 395.000
Mediana precio/m²
USD 1.242
Mediana m²
318 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Village Golf & Tenis Club

Descripcion

MUY BUENA CASA EN BARRIO CERRADO VILLAGE COUNTRY CLUB. En un lote interno de 970 m2 ubicado en un cul de sac, lindísima casa de aproximadamente 25 años de antiguedad en muy buen estado. Entrada de autos tipo imperial con capacidad de 4 unidades, importante porche en desnivel con doble puerta de madera. Amplio hall de entrada con excelente distribución, toilette y guarda de recepción. Escritorio en suite o la posibilidad de cuarto dormitorio en planta baja. Importante recepción con living y comedor por separado, muy buenos pisos de madera, amplios ventanales con acceso al jardín, hogar a leña. En planta alta, sector de computación y 3 dormitorios, 2 con un baño completo y uno en suite con amplio vestidor, baño con ducha y bañera con jacuzzi. Se repiten los mismos pisos de madera en toda la casa y en doble circulación con la cocina, excelente play room. Sector de cocina muy amplio, excelentes mesadas de mármol, bajo mesadas y alacenas aéreas de madera; gran comedor de diario con parrilla cubierta (también con conexión de gas) y grandes ventanales con acceso al jardín. Sector de lavadero, dependencia de servicio, vestuario con ducha, en subsuelo gran espacio de tanque cisterna, bomba de presión y 1 TT de máxima capacidad Jardín con galería y pérgola, excelente pileta de 9x5 revestida en venecitas con bomba y filtro. Espacio cubierto para estacionar 4 autos más De uso común, canchas de futbol, golf de 9 hoyos, club House, gimnasio cubiertos con cancha de futbol 5, piletas y canchas de Tennis.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.324.080/mes

Necesitas ingresos por $ 13.296.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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