venta
USD 470.000
Casa · 240m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
San Francisco (Pilar) · 6 amb · 3 dorm · 240 m2 · hace 66 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 200.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta
USD 200.000
+ ARS 34.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Casa en venta en San Francisco (Pilar) · 6 ambientes
Casa Venta San Francisco Cc Manzanares Lote de 1200 m²
Casa Venta San Francisco CC Manzanares Lote de 1200 m2 · San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
Descripcion
Linda casa en esquina de una planta.
Puerta principal con hall de entrada a un gran living con chimenea y ventanales a la galería AA frio calor, al lado comunicado pero separado por una gran arcada comedor con AA.
Toilette de recepción.
Cocina con mesadas grandes, horno eléctrico empotrado y anafe a gas separado.
Estar o escritorio amplio con salida a la galería y parrilla.
Lavadero separado, cuarto y baño de servicio.
Tres dormitorios, el principal en suite con placard, AA, vestidor y baño, vista al jardín.
Los otros dos asistidos por un baño completo, uno con AA y otro con ventilador de techo.
Galería, parrilla y gran jardín arbolado y parquizado. pileta cercada Espacio para 2 autos techado y lugar para 4 autos mas Techo de tejas, piso de cerámico, calefacción por losa radiante con caldera dual.
Termotanque.
Aberturas de aluminio y mosquiteros.
Ubicado a la altura del km 59 de Panamericana Ramal Pilar.
Cuenta con una superficie total de 68.7 hectáreas, con 316 lotes con una superficie promedio por lote de 1.100m2, 25 hectáreas de zonas verdes.
Cuenta con un importante club house, 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 1 cancha de fútbol 11, 2 canchas de fútbol 7, 1 cancha de hockey, 2 piletas de natación, gimnasio totalmente equipado, quincho con parrilla, plaza de juegos para niños.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Francisco (Pilar)
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 200.000-48.7% · por debajo del mercado
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Francisco (Pilar).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Francisco (Pilar)
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 360.000
- Esta propiedad
- USD 200.000-44.4% · por debajo del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Francisco (Pilar). Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Francisco (Pilar)
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 360.000
- Esta propiedad
- USD 200.000-44.4% · por debajo del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Francisco (Pilar). Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Casa Venta San Francisco CC Manzanares Lote de 1200 m2, San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires
