Casa en venta en Pilar del Este - Santa Elena · 6 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 490.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pilar del Este - Santa Elena · 6 ambientes

Casa en Venta en Santa Elena, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Barrio Cerrado Santa Elena - Pilar del Este 100 · Pilar del Este - Santa Elena, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
169 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - Santa Elena

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 41% mas que lo normal entre los 29 casas de 6 ambientes en venta en Pilar del Este - Santa Elena publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Cerrado Santa Elena - Pilar del Este 100.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.953lo normal · 1.3811.1921.567

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas altas que lo normal
  • 11 m² menos que lo normal para 6 ambientes
  • Lleva 142 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 6 ambientes
USD 233.425
Tamaño normal
181 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.250
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Hermosa casa de 6 ambientes sobre lote interno con vista al pulmón verde- Barrio Cerrado Santa Elena • Pilar del Este Excelente opción para tu nuevo hogar!! Incluye frente de parrilla, cerramientos en galería de, luminaria, cortinas y aires acondicionados en todos los ambientes. Decorada con excelente ofrece como opcional agregar los muebles ya instalados, con costo aparte. Ingreso al amplio living comedor, garganta de luces en el techo, salida a la galería Cocina integrada, barra desayunadora, espacio para lavavajillas. Lavadero con salida al garage Toilette de recepción Escritorio grande o 4to dormitorio Guardilla en bajo escalera Luminoso cajón de escalera con vista al frente Dos dormitorios con placards e interiores Suite con vestidor y baño. Salida al balcón Placard de blanco en pasillo Exterior: Galeria con cerramientos, parrilla con cerramientos, barra con muebles de guardado Baño exterior Gran jardin parquizado con grama bahiana y variedad de plantas y vista al pulmón verde Piscina de 30 mts2 revestiada en piedra Bali con solarium Pérgola para auto y espacio para otro vehiculo más Excelente calidad constructiva. Vamos a conocerla! "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 741 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 330.000USD 330.00019 de jun de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 330.000 → USD 330.0000.00%

Como vinieron los precios en Pilar del Este - Santa Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este - Santa Elena esta hoy en una mediana de USD 212.500, un 15,7% menos que en septiembre de 2026 y un 12,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este - Santa Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 212.500
Tendencia (4 semanas)
▼-12.4%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Santa Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa Elena - Pilar del Este 100, Pilar del Este - Santa Elena, Pilar, Buenos Aires

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