Casa en venta en Pilar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Pilar · 6 ambientes

Casa Chalet en Venta en Pilar, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Chubut 1000 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 6 ambientes, 290 m², USD 190.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,3% por debajo de la mediana del set (USD 425.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 655 contra USD 1.497 de la mediana (-56,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 425.000
Mediana precio/m²
USD 1.497
Mediana m²
278 m²
Comparar con 24 propiedades similares
5 dorm en Pilar

Descripcion

¡VENDEMOS BELLÍSIMO CHALET EN ZONA RESIDENCIAL DE PILAR CENTRO! Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas con excelentes detalles constructivos que combinan madera lustrada, ladrillo a la vista y techos de tejas a dos aguas. Cuenta con rejas de herrería artesanal y aberturas de madera con vidrios repartidos, generando ambientes luminosos y cálidos que permiten disfrutar de un entorno natural y tranquilo. La propiedad se encuentra inmersa en un conjunto de viviendas de estilo similar, lo que brinda un entorno agradable y seguro entre vecinos pilarenses. Planta Baja (PB) La vivienda está construida con un retiro del frente municipal, lo que otorga intimidad y seguridad. El ingreso principal se realiza a través de un bellísimo portón de rejas artesanales y una puerta de madera maciza con herrajes de estilo. Living comedor: Amplio y luminoso, cuenta con un gran ventanal bow window de madera lustrada que crea un espacio acogedor. Sector íntimo: Incluye un toilette de recepción. Cocina comedor: Integrada mediante una pequeña barra divisoria, posee alacenas con amplio espacio de guardado en madera lustrada y grandes ventanales con vista al jardín. Exteriores y Cochera: Generosa galería en "L" conectada a una cochera cubierta para dos autos con portón de madera. Incluye parrilla completa y lavadero con puerta de herrería negra. Jardín: Precioso espacio totalmente parquizado y cercado con paredes medianeras y vegetación desarrollada. Cuenta además con un galpón de 3x3 metros en perfecto estado. Planta Alta (PA) Se accede por una bonita escalera con balustres y peldaños en madera maciza artesanal. Dormitorios: Posee una suite principal con vestidor y salida a un pequeño balcón con vista al jardín. Además, cuenta con otros 4 dormitorios de dimensiones generosas, todos con placares completos y techos altos con madera lustrada a la vista. Distribución: Tres de los dormitorios tienen vista al frente y gran entrada de luz natural; uno de ellos posee una amplia terraza balcón, mientras que otro cuenta con balcón simple. El quinto dormitorio incluye un enorme altillo de guardado donde se ubican los tanques de agua. Baño: Un baño completo con bañera para los dormitorios secundarios. Instalaciones y Servicios La propiedad está equipada con: Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Agua corriente y gas natural. Doble cisterna y bomba de agua. Portón eléctrico, mosquiteros y rejas de seguridad en todas las aberturas. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual. ¿Querés coordinar una visita o recibir asesoramiento? Contactanos: CHESTA PROPIEDADES.ar 11 Ver datos . El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual. Podés contactarnos para asesoramiento o para coordinar una visita: CHESTA PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.660.853/mes

Necesitas ingresos por $ 6.643.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-16.0%
Esta propiedad
USD 190.000-9.5% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 190.00008 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 641 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Chubut 1000, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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