Casa en venta en Mayling · 6 ambientes
Casa en venta
USD 920.000

Casa en venta en Mayling · 6 ambientes

Casa en Venta en Mayling Cc, Pilar, 6 Amb con Ascensor

Mayling c.c 0 · Mayling, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
6
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayling, 6 ambientes, 350 m², USD 920.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 780.000). El m² sale USD 2.629 contra USD 2.424 de la mediana (+8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 780.000
Mediana precio/m²
USD 2.424
Mediana m²
300 m²
Comparar con 11 propiedades similares
5 dorm en Mayling

Descripcion

Imponente Casa Racionalista en Mayling Country Club 5 Dormitorios con Ascensor Superficie de lote: 1.300 m² Superficie cubierta: 350 m² Superficie total: 460 m² Orientación: Oeste Planta Baja Elegante hall de recepción con placard recibidor. Amplio living con chimenea y comedor integrado, ambos con vistas al jardín. Toilette de recepción. Moderno ascensor revestido en porcelanato y vidrio. Cocina súper amplia con gran isla central, equipada con muebles de excelente calidad. Playroom Espacio de dependencia con baño completo. Lavadero independiente y despensa. Planta Alta Lujosa suite principal con estar íntimo, vestidor y baño con hidromasaje. Suite junior + tres dormitorios adicionales que comparten un baño compartimentado. Dos balcones y pasillo con placares adicionales. Exterior Dos amplias galerías, una de ellas con parrilla. exterior parquizado Piscina climatizada con desborde finlandés y cascada, acompañada de ducha exterior. Cochera cubierta para 2 autos, depósito y doble acceso a planta alta mediante escalera exterior. Azotea con sala de máquinas. Detalles de confort y calidad Cerramientos de PVC con cámara de aire Persianas eléctricas de PVC Porcelanatos en pisos y baños Calefacción por piso radiante con termostatos individuales en cada planta Aire acondicionado central en suite principal y equipos Split en los demás dormitorios Baños con hidromasaje Grupo electrógeno Palmero que abastece ascensor y aires acondicionados Mayling: Clásico country ubicado en Pilar, a 50 kilómetros de Capital Federal. Se destaca por su excelente acceso a escasas cuadras del Shopping Palmas de Pilar y sus amenities. Entre sus comodidades, Mayling cuenta con un club house con restaurante, servicio de snack, un cómodo living con Wi-Fi y sala de bridge, gimnasio, y vestuarios con sauna. Además ofrece con un club house especialmente diseñado para niños, con vestuario propio y juegos. Quienes se deciden por la compra o alquiler de casas en Mayling también se benefician de cancha de golf con 18 hoyos, rodeada de una frondosa arboleda y un lago artificial. Es de destacar que en las 32 hectáreas de esta cancha se realizan importantes competencias de esta disciplina deportiva. Además el barrio cuenta con tres canchas de golf adicionales con 9 hoyos y un driving. Mayling Club de Campo además cuenta con canchas de tenis (9 de polvo de ladrillo y 8 de superficie rápida) y también dispone de un estadio de tenis con capacidad para 2000 personas. No faltan piletas de natación, e instalaciones deportivas para los entusiastas del fútbol, el paddle y el hockey. Con sus 170 hectáreas, sus 650 lotes y sus más de 60 hectáreas de espacios comunes, sumado a su excelente acceso, instalaciones y servicios, las casas en venta en Mayling pertenecen a un selecto rango de propiedades que conservan su valor en el tiempo. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 984.860
Precio del aviso
USD 920.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.264
Sellos y tasas~1%
USD 9.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 33.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.041.501/mes

Necesitas ingresos por $ 32.166.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 230.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 695.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
Esta propiedad
USD 920.000+32.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 920.00008 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Mayling.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mayling: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Mayling c.c 0, Mayling, Pilar, Buenos Aires

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