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Casa en venta en Mapuche Country Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 615,5 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mapuche Country Club · 6 ambientes

Mapuche CC venta o alquiler, casa en una planta, 4 cuartos, escritorio, galería. Piscina.

Mapuche CC. lote central · Mapuche Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
1.300 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mapuche Country Club

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 19% mas que lo normal entre los 167 casas de 4 habitaciones en venta en Mapuche Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Mapuche CC. lote central.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.733lo normal · 1.4611.2401.640

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 85% mas bajas que lo normal
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 140 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 328.676
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.376
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mapuche Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Apto crédito. SOLDATI COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA VENTA Y ALQUILER. Excelente casa en 1 planta sobre lote central de 1300 m2, recientemente renovada en su totalidad. Living comedor con cocina integrada, toilette, sala de TV o escritorio. Un pasillo con grandes placards. Y biblioteca. Tiene una suite principal de muy generosas dimensiones con salida a jardín, y vestidor, con baño completo, luego una suite jr, y dos cuartos con baño. Altillo. Afuera: excelente jardin totalmente parquizado, lavadero, galería muy grande con parrilla,, lugar de guardado, piscina con solarium y muy lindo espacio para fogonero. La casa tiene aberturas vidrio doble, pisos nuevos de porcelanato, cocina hecha a nuevo. Baños y toilette totalmente reciclados. Al igual que el lavadero. Calefacción por radiadores. Riego. Parrilla muy amplia. Y demás detalles de terminación a consultar. Todas las instalaciones eléctricas, de plomeria y gas renovadas a nuevo. Mapuche CC tiene amplia infraestructura deportiva y seguridad 24 hs. Excelente acceso. Golf, tenis, pádel, hockey, futbol, gimnasio, club house con restaurante, colonia de vacaciones, etc. El country se encuentra en el km 49 de panamericana ramal pilar. Fee de ingreso para compradores aprox dólares 18 mil a junio 2026.- MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.496.628 por mes con ingresos de $ 14 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.496.628/mes

Necesitas ingresos por $ 13.986.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 280 m
Vital4 min · 281 m
Hipermecado Diarco12 min · 768 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 375 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 621 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 390.000USD 390.00024 de jun de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 390.000 → USD 390.0000.00%

Como vinieron los precios en Mapuche Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mapuche Country Club esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 57,1% menos que en junio de 2026 y un 38,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mapuche Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-38.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Mapuche Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mapuche CC. lote central, Mapuche Country Club, Pilar, Buenos Aires

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