venta
USD 150.000
Casa · 220m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Manzanares · 5 amb · 4 dorm · 220 m2 · hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Manzanares · 6 ambientes
USD 310.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 310.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Manzanares · 6 ambientes
Casa en Venta 5 Dorm., Piscina y Quincho en Manzanares Pilar
Gustavo García Cuerva Manzanares · Manzanares, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Manzanares
Pide USD 310.000, un 1% mas que lo normal entre los 80 casas de 5 habitaciones en venta en Manzanares publicados a menos de 10 cuadras de Gustavo García Cuerva Manzanares.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.409lo normal · 1.3991.157
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 307.682
- Tamaño normal
- 220 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.445
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicada en el encantador barrio de Manzanares, Pilar, esta impresionante casa de 5 dormitorios se presenta como una oportunidad única para quienes buscan confort y estilo de vida.
Esta propiedad se extiende sobre un terreno de 1600 m2, La casa tiene 220 m2 cubiertos.
La distribución en dos plantas ofrece un amplio living comedor en la planta baja, ideal para reuniones familiares, además de una cocina con comedor diario, dos acogedores dormitorios y un baño completo.
En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, y otro baño completo, proporcionando privacidad y comodidad para toda la familia.
El exterior de la casa es igualmente atractivo, con un extenso parque arbolado y parquizado que invita a disfrutar del aire libre.
La piscina es perfecta para los días soleados, mientras que el amplio quincho, que cuenta con baño y cocina, se convierte en el espacio ideal para asados y celebraciones.
La propiedad está equipada con aire acondicionado, calefacción, alarma, cámaras de CCTV, y acceso a internet, garantizando seguridad y confort en todo momento.
Además, cuenta con un lavadero y un área de jardín que complementan sus diversas comodidades.
Conocerla es enamorarse ! Vení a conocerla !! Martillero Responsable Santiago Fernández Matricula CMCPSI 6783
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.
Costo total realUSD 331.855
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.796.277/mes
Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica11 min · 684 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · secundaria · publica15 min · 987 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 BARTOLOME MITRE · primaria · publica16 min · 996 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MANZANARES · centro de salud · publico10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Manzanares
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Manzanares esta hoy en una mediana de USD 217.500, un 37,7% menos que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Manzanares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 217.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Manzanares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Manzanares
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.409/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Manzanares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Manzanares
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 312.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Manzanares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Manzanares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Manzanares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Manzanares
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 198.824
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Manzanares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gustavo García Cuerva Manzanares, Manzanares, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Manzanares 
venta
USD 95.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Manzanares · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 5 dias
venta
USD 90.000
Casa · 50m² · 3 Ambientes
Manzanares · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 9 dias
venta
USD 185.000
Casa · 300m² · 7 Ambientes
Manzanares · 7 amb · 6 dorm · 300 m2 · hace 16 dias
venta
USD 130.000
Casa · 127m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Manzanares · 5 amb · 3 dorm · 127 m2 · hace 25 dias
venta
USD 540.000
Casa · 265m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Manzanares · 6 amb · 5 dorm · 265 m2 · hace 29 dias