venta
USD 298.000USD 330.000bajo10%
VENTA CASA PILETA DEPENDENCIA LOS PILARES PILAR
Los Pilares·4 amb · 2 dorm · 201 m2·hace 70 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Los Pilares 100, Los Pilares
USD 320.000
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Casa en venta
USD 320.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Los Pilares 100, Los Pilares
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Los Pilares
Pide USD 320.000, un 16% mas que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Los Pilares publicados a menos de 10 cuadras de Los Pilares 100.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.103lo normal · 9555942.053
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 61% menos que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 146 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 276.818
- Tamaño normal
- 276 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.808
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad de estilo moderno desarrollada en dos plantas de 290 metros cubiertos 60 semis sobre lote de 858 metros.
Planta Baja: hall de distribución, Living comedor con fogón, amplia cocina con barra desayunadora, toilette, escritorio con baño, dependencia con baño, lavadero, sala de máquinas.
Planta Alta: Master Suite, Suite Junior dos dormitorios con baño que los asiste.
Hall de distribución abierto tipo play o sector común de estudio.
Dos Galerías cubiertas con parrilla, pileta de 13 X 5, riego.
Guardacoches cubierto tipo pérgola.
Las medidas son aproximadas y orientativas.
MAP SUA0361.
• Mat.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.869.028 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.869.028/mes
Necesitas ingresos por $ 11.476.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Pilares 100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica9 min · 590 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica11 min · 689 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 SALVADOR MAZZA · primaria · publica12 min · 744 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz9 min · 568 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA VERDE · centro de salud · publico13 min · 836 m
CAPS TRATADOS DEL PILAR · centro de salud · publico15 min · 941 m
REHABILITACION REVERIE · clinica especializada · privado15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Pilares
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Pilares esta hoy en una mediana de USD 320.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Pilares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Pilares. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Pilares
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Pilares. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Pilares
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.489/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Pilares. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Pilares
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Pilares. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Pilares 100, Los Pilares, Pilar, Buenos Aires
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