Casa en venta en Los Mirasoles · 6 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Los Mirasoles · 6 ambientes

Casa en Los Mirasoles

Tupiza, Los Mirasoles, Villa Rosa · Los Mirasoles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Mirasoles, 6 ambientes, 179 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en dos plantas sobre lote de 1.100 m2 con piscina de 12 6 m Barrio Parque Los Mirasoles, Km 50 Ramal Pilar. Una propiedad que destaca por sus espacios, su exterior y su ubicación. Enclavada en uno de los barrios más tranquilos y buscados del corredor norte, con monitoreo las 24 horas y acceso directo a shoppings, colegios y servicios. El lote de 1.100 m2 permite una implantación generosa, con jardín, solárium y una piscina de 12 6 m rodeada de borde atérmico pensada para disfrutar al máximo el exterior. La galería semicubierta completa el sector, ideal para reuniones o simplemente descansar con vista al parque y su añosa arboleda. En el interior, la planta baja ofrece un living-comedor amplio y luminoso, cocina con isla, lavadero independiente, dos dormitorios y baño completo. Un baño adicional con acceso exterior a terminar está pensado para el uso de la piscina. En planta alta, dos dormitorios más y otro baño completo garantizan comodidad y privacidad. Amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el km 50 de Ramal Pilar. Oportunidad adicional: Lote colindante de 900 m2 disponible para venta conjunta. Cuenta con añosa arboleda y una edificación existente de 100 m2. Valor independiente: U$D 120.000. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y seran ajustadas a lo indicado en la escritura y planos respectivos. Comercializa Gaston Milone Martillero Publico 7217 CMCPSI Gastón Milone • Martillero Público 7217 CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tupiza, Los Mirasoles, Villa Rosa, Los Mirasoles, Pilar, Buenos Aires

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