Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 450.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Los Fresnos (Pilar) · 6 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
+ ARS 990.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Los Fresnos (Pilar) · 6 ambientes

Venta Casa 6 Ambientes con Pileta Los Fresnos Pilar

Barrio los Fresnos · Los Fresnos (Pilar), Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
419 m²
Sup. total
2.130 m²

Descripcion

No es una casa más. Es una propiedad con identidad, historia y presencia. Ubicada en el Barrio Los Fresnos, Pilar, a solo dos cuadras del acceso a Panamericana km 47, esta residencia de estilo barroco combina amplitud, privacidad y un entorno natural completamente fuera de lo común. Desarrollada sobre un lote de 2.130 m², con 419 m² cubiertos, la propiedad perteneció al reconocido director teatral Pepe Cibrián, y conserva un diferencial único: su suite principal, de aproximadamente 120 m², fue concebida como espacio creativo, donde el autor escribió algunas de sus principales obras. Un ambiente que funciona como una verdadera residencia privada dentro de la casa, con living propio, vestidor, hogar y biblioteca. La casa cuenta con cinco dormitorios en suite, ofreciendo comodidad y privacidad en cada uno de sus espacios. El área social incluye un amplio living, comedor independiente y cocina con comedor diario, despensa y excelente capacidad de guardado. Además, dispone de toilette de recepción. El exterior es uno de sus mayores atributos: un parque con impronta selvática, más de 120 palmeras, sistema de riego automático, dos fuentes y piscina, generando un entorno verde de gran impacto visual y absoluta privacidad. La propiedad se completa con una casa de huéspedes independiente con cocina y baño propio, ideal para recibir visitas o destinar a usos múltiples. Cochera cubierta para dos vehículos. Una casa para quienes buscan algo distinto. No solo por sus dimensiones y distribución, sino por su carácter, su historia y su energía. Apta crédito. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Fresnos (Pilar)

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
Esta propiedad
USD 450.000+40.6% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 450.00029 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Fresnos (Pilar).

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Barrio los Fresnos, Los Fresnos (Pilar), Pilar, Buenos Aires

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