Casa 6 ambientes en venta en Los Alcanfores Barrio Cerrado Pilar 0, Los Alcanfores

Casa 6 ambientes en ventaen Los Alcanfores Barrio Cerrado Pilar 0, Los Alcanfores

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
325 m²
Sup. total
375 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Alcanfores

Conviene mirarla

Pide USD 430.000, un 40% menos que lo normal entre los 47 casas de 6 ambientes en venta en Los Alcanfores publicados a menos de 5 cuadras de Los Alcanfores Barrio Cerrado Pilar 0.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.147lo normal · 1.9091.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 715.990
Tamaño normal
337 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.460
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTA CREDITO! ACEPTA FINANCIAMIENTO HASTA 40%! Casa estilo tradicional de 375 m2 sobre lote de 1092 m2 en el barrio Los Alcanfores, ubicado en Pilar. PB: Comedor muy amplio con hogar a leña, gran cocina-comedor diario, un cuarto y 2 baños completos. PA: 4 dormitorios los cuales 2 tienen salida al balcón, 2 baños completos y una sala de juegos. El dormitorio principal tiene baño en suite y vestidor. La casa cuenta con estacionamiento techado para 2 autos y espacio adicional sin techar, una amplia parrilla, bomba, tanque de agua, calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. La construcción es de primera calidad, con doble pared, ladrillos a la vista, techos de teja y pisos de porcelanato. El barrio Los Alcanfores te ofrece seguridad las 24 hs. y todos los servicios (electricidad, red de agua y cloacal, gas, telefonía e internet). Además, podrás acceder a las áreas comunes del barrio, que incluyen pileta, club house, cancha de tenis y fútbol. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Alcanfores Barrio Cerrado Pilar 0

A pie: el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Alcanfores

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Alcanfores esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 23,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Alcanfores

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Los Alcanfores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Alcanfores Barrio Cerrado Pilar 0, Los Alcanfores, Pilar, Buenos Aires

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Casa en venta
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