Casa en venta en Loma Verde · 6 ambientes

Casa en venta en Loma Verde · 6 ambientes

Chacra en Loma Verde

Borges y Boote Escobar Loma Verde · Loma Verde, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
5.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Loma Verde

Piden de mas

Pide USD 500.000, un 12% mas que lo normal entre los 18 casas de 4 habitaciones en venta en Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de Borges y Boote Escobar Loma Verde.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 75% mas bajas que lo normal
  • 81 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 445.567
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.138
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusiva Propiedad en Zona de Chacras – Naturaleza, Privacidad y Estilo Ubicada en un entorno privilegiado de chacras, esta propiedad se destaca por su imponente acceso a través de un pintoresco camino arbolado. Emplazada sobre un lote de 5.000 m², ofrece un parque único con frondosa arboleda añeja, donde sobresalen una majestuosa araucaria de más de 100 años y un cedro azul, junto a una amplia variedad de árboles frutales y cítricos. La casa, de características únicas y gran personalidad, se organiza a partir de un amplio hall de distribución: • Ala izquierda: dos cómodos y luminosos dormitorios con salida a la galería perimetral, que comparten un baño completo. • Ala derecha: imponente living-comedor con techos altos de madera y gran ventanal, seguido de una cocina con comedor diario. • Sector privado: un dormitorio en suite y, al final, una destacada master suite con vestidor. Todos los ambientes cuentan con salida a la galería, generando una conexión constante con el exterior y vistas abiertas al parque. calefacción por tiro balanceado y aires frio calor De manera independiente, la propiedad dispone de: • Amplio espacio multiuso • Dependencia con baño y lavadero • Cabaña de madera apta para gimnasio u otros usos En el exterior se destaca una gran piscina de 10 x 5 m, iluminada, con trampolín y solárium, además de fogoneros que invitan a disfrutar del aire libre en cualquier momento del año. Completan la propiedad: • Estacionamiento para dos autos • Sistema de alarma y cámaras de seguridad • Opción de venta amueblada Una propuesta ideal para quienes buscan silencio, naturaleza y privacidad, a tan solo 50 minutos de Capital Federal. Ubicación: J. Borges & Boote, San Antonio, Escobar, G.B.A. Norte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Loma Verde

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 200.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Loma Verde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Loma Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Borges y Boote Escobar Loma Verde, Loma Verde, Pilar, Buenos Aires

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