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Casa en venta en Loma Verde · 6 ambientes
Casa en venta
USD 500.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 770,1 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M

Casa en venta en Loma Verde · 6 ambientes

Chacra en Loma Verde

Borges y Boote Escobar Loma Verde · Loma Verde, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loma Verde, 6 ambientes, 400 m², USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 500.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.250 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Loma Verde

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.374.357/mes

Necesitas ingresos por $ 17.497.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Loma Verde

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 500.000

El precio mediano de las casas en venta en Loma Verde es USD 200.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Borges y Boote Escobar Loma Verde, Loma Verde, Pilar, Buenos Aires

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