Casa 6 ambientes en venta en Luis Tagle 0, Loma Verde

Casa 6 ambientes en ventaen Luis Tagle 0, Loma Verde

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
25.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Loma Verde

Piden de mas

Pide USD 550.000, un 11% mas que lo normal entre los 23 casas de 5 habitaciones en venta en Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de Luis Tagle 0.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.222lo normal · 1.099

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 105 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 494.461
Tamaño normal
345 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.120
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad en un lote de 25.000 mts ( 2,5 hectáreas) totalmente arbolado y parquizado. Imponente quinta con facil acceso,localizada en la periferia de San Sebastián ( Loma Verde), es un lugar para múltiples destinos: ideal para uso familiar (vivienda permanente o de fin de semana), para uso comercial (eventos corporativos, casamientos, festejos, alquiler temporario) y también para desarrollo inmobiliario ya que esta cotizada a valor del lote. Solida casa que tiene en planta baja : Living comedor con hogar, cocina con barra al comedor diario , 4 habitaciones, 2 baños completos , y en planta alta una habitación principal con baño en suite. Calefacción con caldera y losa radiante, galería exterior, 2 vestuarios y una gran pileta, cancha de futbol, cancha de tenis de cemento (ideal para pasar a Paddle), Increible jardin parquizado con especies seleccionadas y muy cuidadas (robles, araucarias, magnolias, paraísos, entre otras) y tiene una lagunilla propia en sus 2,5 hectáreas de parque . Ademas tiene un quincho de 12 x 7 mts con parrilla y un baño completo. Tambien una casa de caseros con living comedor con cocina integrada, hogar a leña, 2 habitaciones y un baño completo. CMCPSI7281 SM

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Loma Verde

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 200.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Loma Verde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Loma Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Tagle 0, Loma Verde, Pilar, Buenos Aires

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