Casa en venta en La Lomada De Pilar · 6 ambientes

Casa en venta en La Lomada De Pilar · 6 ambientes

Casa en venta en la lomada, pilar, g.b.a. zona norte

La Lomada 9600, La Lomada De Pilar · La Lomada De Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
535 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Lomada De Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 1.180.000, lo mismo que lo normal entre los 32 casas de 6 ambientes en venta en La Lomada De Pilar publicados a menos de 5 cuadras de La Lomada 9600, La Lomada De Pilar.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.206lo normal · 2.2032.0002.443

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • 215 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 1.178.511
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.289
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa en venta estilo Villa Italiana en La Lomada de Pilar, desarrollada en 3 plantas con inmejorable ubicación dentro del barrio. P.B: Hall de recepción, escritorio o habitación de huéspedes con baño privado, toilette de recepción, living-comedor con vista al parque, gran cocina abierta al family con mesadas de granito, artefactos marca Whirlpool línea Sexto Sentido como lavavajillas, horno eléctrico, extractor de aire y microondas. La casa, cuenta con amplia dependencia de servicio + baño privado e incluye lavadero con doble mesada y artefactos marca Whirlpool línea Sexto Sentido como lavadora y secadora. P.A: Muy amplio hall de distribución el cual separa el ala de la Master Suite del resto de los dormitorios. La Master Suite incluye salida a balcón terraza, dos vestidores, cuarto de baño compartimentado con doble bacha, jacuzzi de dos plazas y box de dos duchas. Por otro lado, otros 4 dormitorios + placares completos, frente de espejo y 2 baños completos compartimentados. Gran terraza al contrafrente. 3er Piso: Salón de usos múltiples de 4,90 x 6,60 mts con entrada independiente desde el lateral de la casa el cual está preparado para instalar un sector de proyección. Área de spa con baño, ducha, sauna húmedo y sauna seco. Exterior: Gran galería de 3,5 x 18 mts cerrada con sistema Reiki. Conexión para instalar TV y parlantes. Parrilla de diseño en acero inoxidable con fogonera y parrigas, barra con bacha y espacio de guardado bajo mesada + espacio para refrigerador. Jardín parquizado con grama bahiana, riego por aspersión automático con sensor de lluvia, pileta de 9 x 4 mts más playa húmeda preparada cercada con protección. Cuenta con un espacio semicubierto para guardar 2 autos, más lugar para estacionar 8 autos en el frente. Detalles Constructivos: Todos los pisos de porcellanato, aberturas de PVC símil madera y doble vidrio (DVH), mosquiteros, calefacción central por losa radiante sectorizado por piso y galería exterior. Calefacción y refrigeración por splits individuales marca LG línea Art Cool en todos los ambientes. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.263.190 en total: USD 1.180.000 del aviso mas USD 83.190 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.643.892 por mes con ingresos de $ 42,6 M.

Costo total realUSD 1.263.190
Precio del aviso
USD 1.180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.556
Sellos y tasas~1%
USD 11.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 42.834

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.643.892/mes

Necesitas ingresos por $ 42.575.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 295.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada8 min · 481 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada8 min · 482 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Lomada De Pilar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Lomada De Pilar esta hoy en una mediana de USD 665.000, un 6,3% menos que en junio de 2026 y un 29,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Lomada De Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 665.000
Tendencia (4 semanas)
▲+29.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Lomada De Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Lomada 9600, La Lomada De Pilar, La Lomada De Pilar, Pilar, Buenos Aires

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