Casa en venta en La herradura · 6 ambientes

Casa en venta en La herradura · 6 ambientes

Casa en venta - 5 Dormitorios 3 Baños - Cocheras - La Herradura, Pilar

La Herradura · La herradura, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de La herradura

Conviene mirarla

Pide USD 450.000, un 11% menos que lo normal entre los 148 casas de 5 habitaciones en venta en La herradura publicados a menos de 10 cuadras de La Herradura.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 2.0342.457

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 508.475
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
109 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.800
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada en el barrio cerrado La Herradura (Pilar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación norte. _ La misma posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, amplio living comedor con estufa hogar a leña, un toilette, un baño completo y cinco dormitorios, uno de ellos en suite. Amplia y luminosa, cuenta con una torre en la que se encuentra un escritorio, habitación de servicio con baño y un amplio parque con pileta. Funciona como propiedad privada y como restaurante, se vende amueblado nada mas con los muebles del restaurante con cocina equipada, cartel del resto y muebles del mismo. Tiene una capacidad para 25 comensales. _ Cochera descubierta con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 250mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85113 min · 837 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada5 min · 321 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada5 min · 326 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Herradura, La herradura, Pilar, Buenos Aires

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