Casa en venta en El Tilbury · 6 ambientes
Casa en venta
USD 630.000

Casa en venta en El Tilbury · 6 ambientes

Casa en El Tilbury

Tilbury | Pilará al 1000 · El Tilbury, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Cocheras
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Tilbury, 6 ambientes, USD 630.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 650.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Tilbury

Descripcion

ESPECTACULAR CASA EN VENTA A ESTRENAR EN UNA PLANTA | EL TILBURY, PILARÁ INTERIOR: Imponente propiedad de diseño contemporáneo, desarrollada íntegramente en una planta, que combina amplitud, luminosidad y una cuidada integración con el entorno natural. Cada ambiente se destaca por sus generosas dimensiones, excelente circulación de aire y vistas abiertas al verde, creando una atmósfera de confort, privacidad y conexión con la naturaleza. Distribución y ambientes La propiedad cuenta con una importante toilette de recepción, amplio living comedor con doble altura, un espacio, con abundante luz natural y salida directa a la galería y al jardín. La cocina, amplia e impactante, ofrece generosas superficies de trabajo y gran capacidad de guardado, combinando funcionalidad y diseño. Cuenta con una master suite con vestidor, baño en suite y salida directa a la galería. Se suman dos dormitorios en suite, con baños compartimentados y excelentes placares, además de un ambiente independiente ideal para escritorio, estudio o habitación de huéspedes. Completa el área de servicio un lavadero independiente con entrada propia. EXTERIOR: La galería cubierta, equipada con parrilla y barra, se integra al jardín parquizado y propone un espacio ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. El sector de piscina cuenta con playa húmeda y solárium, conformando un entorno pensado para el relax y el disfrute en familia. Características y equipamiento Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y mosquiteros. Calefacción por losa radiante mediante caldera. Sistema de riego por aspersión. Jardín parquizado. Una propiedad que se distingue por su diseño, amplitud y luminosidad, con una distribución funcional y una privilegiada relación con el entorno natural de El Tilbury, dentro de Pilará. ACERCA DEL BARRIO: Un estilo de vida extraordinario, en contacto con la naturaleza. Ubicación y accesos Ubicado en el km 56,5 de Panamericana, Ramal Pilar, Tilbury combina la tranquilidad de un entorno natural con excelente conectividad. A pocos minutos del centro de Pilar y con acceso ágil a los principales servicios de la zona. Amenities y deportes Pilará ofrece una propuesta deportiva y social de primer nivel: golf de diseño Jack Nicklaus Signature, canchas de tenis, polo, fútbol y pádel, gimnasio, piscinas, Clubhouse, restaurante, bicisendas y senderos ecuestres. Naturaleza y entorno Un entorno de paisajes abiertos, bosques, arroyos y lotes con desniveles naturales que aportan amplitud, privacidad y vistas despejadas. Un escenario ideal para disfrutar del aire libre y la vida en familia. Colegios y servicios cercanos Excelente entorno educativo, con instituciones como Nuevo Colegio Moorlands, Holy Cross y Colegio Los Robles, además de la Universidad Austral y el Hospital Universitario Austral a pocos minutos en auto. Calidad de vida Un desarrollo residencial que combina seguridad, naturaleza, deporte y vida social, pensado para quienes buscan una experiencia de vida exclusiva, con espacios para disfrutar en familia y con amigos. Vení a conocerla, cuando quieras! VCO PROPIEDADES | Martillero y Corredor Público Tomás Venancio, CMCPSI Matrícula N.º 6717. Las fotografías, medidas, superficies, distribuciones y demás características consignadas en la presente publicación tienen carácter meramente ilustrativo e informativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán de los títulos de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. La información aquí publicada deberá ser verificada por los interesados. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 674.415
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.246
Sellos y tasas~1%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.520.279/mes

Necesitas ingresos por $ 22.081.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Tilbury | Pilará al 1000, El Tilbury, Pilar, Buenos Aires

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