
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Derqui · 6 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Derqui · 6 ambientes
Casa Venta Martindale C. C
Martindale, Derqui · Derqui, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 232 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Derqui
Pide USD 370.000, un 18% mas que lo normal entre los 46 casas de 4 habitaciones en venta en Derqui publicados a menos de 10 cuadras de Martindale, Derqui.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 114% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 314.723
- Tamaño normal
- 232 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.167
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Derqui
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Derqui esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 6,1% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Derqui
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Derqui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Derqui
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Derqui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Derqui
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 119.943
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Derqui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Martindale, Derqui, Derqui, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Derqui

Casa · 50m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 88m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Casa · 140m² · 5 Ambientes
