Casa en venta en Carmel · 6 ambientes

Casa en venta en Carmel · 6 ambientes

Casa en Venta en Carmel Cc, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Casa Venta Carmel CC 4 Dormitorios Lote de 1950 m2 Pilar · Carmel, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
430 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carmel

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 22% mas que lo normal entre los 33 casas de 4 habitaciones en venta en Carmel publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta Carmel CC 4 Dormitorios Lote de 1950 m2 Pilar.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.512lo normal · 1.2439831.456

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 534.320
Tamaño normal
390 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.243
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Magnífica Casa en Venta desarrollada en 2 plantas, muy buena calidad, sobre un lote grande, central de 1.950 m2. PB: Cuenta con hall, living y comedor, toilette, escritorio, cocina, comedor de diario, lavadero, dormitorio principal en suite con vestidor y sauna. PA: hall amplio con estar, 2 dormitorios que comparten otro baño completo y salida a terraza. Exterior: Dormitorio de servicio o huéspedes con baño completo. Galería, quincho cerrado con parrilla, jardín parquizado con pileta, baño de pileta, deposito, riego. Cochera semicubierta para 2 autos Todos los ambientes con aires Split, calefacción por radiadores, wifi por fibra óptica. Ubicado en Panamericana por ramal Pilar, a la altura del km 54. Está formado por 89 hectáreas con 240 lotes de 1200 a 5000 m2 de superficie. Cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso. El área deportiva cuenta con 8 canchas de tenis, 2 de fútbol, 1 de bochas, 1 de hockey, 1 de golf de 9 hoyos y pileta de natación para mayores y para menores separadas. Canchas de paddle, piscina de natación y sauna. En infraestructura de servicio encontramos todos los servicios, red eléctrica, de gas, de agua, cloacas, telefonía. Tiene iluminación y cámaras de seguridad en sus calles y perímetros. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada5 min · 291 m
LUCERO NORTE · inicial · privada5 min · 299 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carmel

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carmel esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 4,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carmel

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Carmel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Venta Carmel CC 4 Dormitorios Lote de 1950 m2 Pilar, Carmel, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Carmel

Busquedas relacionadas

USD 650.000
Casa en venta
WhatsApp