Casa en venta en Carmel · 6 ambientes
Casa en venta
USD 590.000
+ ARS 1.200.000 de expensas

Casa en venta en Carmel · 6 ambientes

Venta Casa de 4 Dorm. en El Carmel Country Club

Venta Casa 5 Dormitorios en Carmel Country Club, Panamericana Km 55,5 · Carmel, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carmel, 6 ambientes, 2000 m², USD 590.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 600.000). El m² sale USD 295 contra USD 300 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 300
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Carmel

Descripcion

Casa en Venta de 5 dormitorios, diseño FENG SHUI en Carmel Country Club, Pilar.Panamericana Km 55,5 Lote de 2000 m2 con una superficie de 430 m2 construidos. Muy Luminosa y con diseño cuidado estilo Sur Californiano. Materiales de primera en su construcción. PLANTA BAJA: Hall de distribución y doble circulación interna a diversos ambientes. Doble living con chimenea Comedor principal Cocina integramente equipada con generosas muebles de guardado. Comedor diario, lavadero y despensa. Suite principal. Vestidor con placares con puertas corredizas. Baño compartimentado con sauna e hidromasaje. Escritorio/ Cuarto de huéspedes con galería privada al jardín. Toilette, placard de recepción y espacio guarda valijas. PLANTA ALTA: Dos dormitorios comparten un baño compartimentado. Una con salida a la terraza. EXTERIOR: Galerías perimetrales con diversas orientaciones Parrilla techada. Quincho o sector de juegos con mesa de pool incluida. Puerta corrediza hacia el estacionamiento cubierto para dos autos. Tender cercado. Baño de pileta y vestuari Escalera lateral para acceder al quinto dormitorio independiente en suite con balcón Pileta con solárium. Jardín parquizado con luces y riego. Aires acondicionados en los principales ambientes. Calefaccion por radiadores Carmel Country Club fue fundado en 1977. Cuenta con una gran arboleda de más de 50 años con pinos y eucaliptos . Ofrece privacidad y tranquilidad. En sus 89 hectáreas se distribuyen 304 lotes de gran tamaño que van desde los 1.000 a 5.000 Mts2 . Infraestructura e Instalaciones deportivas: Club House para mayores, sala de juegos de mesa. Club House y plaza de juegos para niños. Restaurant familiar. Pileta para grandes y para chicos. Gimnasio completo. Cancha de golf de 9 hoyos . 8 Canchas de tenis ( 4 de ladrillo) .1 Cancha de hockey y 2 Canchas de fútbol. 1Cancha de básquet 1Cancha de bochas. Servicios: Control de acceso y Seguridad 24hs Las expensas incluyen todas las actividades deportivas del club AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 • CUCICBA 8129

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.149.676/mes

Necesitas ingresos por $ 20.598.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada9 min · 550 m
LUCERO NORTE · inicial · privada10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carmel

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 399.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
Esta propiedad
USD 590.000+47.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 590.00008 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Carmel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Carmel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Venta Casa 5 Dormitorios en Carmel Country Club, Panamericana Km 55,5, Carmel, Pilar, Buenos Aires

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