Casa en alquiler en San Sebastian · 6 ambientes

Casa en alquiler en San Sebastian · 6 ambientes

Alquiler Temporal, Casa 6 Ambientes San Sebastián, Área 10

Área · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
305 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Piden de mas

Sale $ 6.351.600 por mes con expensas, un 82% mas que lo normal entre los 15 casas de 4 habitaciones en alquiler en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Área.

82% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.351.600lo normal · 3.499.4301.865.783

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 82% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 82% mas que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
$ 3.499.430/mes
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.499.430
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CONDICIONES DE ALQUILER TEMPORARIO DISPONIBILIDAD Y VALORES DICIEMBRE USD 4000 ENERO USD 6000 FEBRERO USD 5500 MARZO USD 4000 DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 2.000. EL VALOR DEL ALQUILER INCLUYE -Expensas. -Servicio de internet. -Servicio de jardinero. -Mantenimiento de la piscina. -Los consumos de luz y gas no se encuentran incluidos en el valor del alquiler y serán abonados por el locatario de acuerdo con las facturas correspondientes al período de ocupación. -Los honorarios inmobiliarios corresponden al 15% del valor total del contrato y se abonan por única vez al momento de la firma. Caracteristicas de la la propiedad Planta Baja: Al entrar, serás recibido por un amplio y luminoso living-comedor, con grandes ventanales que brindan vistas al jardín y a la imponente piscina de 14 x 5 metros. La planta baja también incluye un versátil cuarto, ideal como oficina o habitación de huéspedes, un toilette de recepción y una moderna cocina de concepto abierto que se integra armoniosamente al área social. Además, cuenta con una parrilla con cerramiento y un baño completo para mayor conveniencia. Segunda Planta: Aquí se encuentran tres espaciosos dormitorios. El dormitorio principal es en suite, equipado con vestidor y un lujoso jacuzzi doble. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con ducha. Disfruta de un gran balcón trasero con vistas al parque y otro frontal con vista a la calle. Tercer Piso: Una extensa terraza ofrece un sinfín de posibilidades para disfrutar al aire libre, desde reuniones hasta momentos de relax. Exterior: La casa se destaca por su vista al lago, una piscina de proporciones generosas, un baño externo, y espacio cubierto para dos vehículos, además de un muelle privado. Servicios y Detalles: La propiedad está equipada con calefacción por caldera dual, aire acondicionado y ventiladores, asegurando confort durante todo el año. Incluye ventanas DVH, pisos de porcelanato, muebles de cocina de alta calidad y una entrada en pórfido. Ubicación: Situada en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a solo 50 minutos de la Capital. El acceso es fácil a través de la Panamericana, ramal Escobar, kilómetro 54, por calle Boote y Ruta 25. Rodeada de árboles antiguos y más de 150 hectáreas de lagunas interconectadas junto al río Luján, el entorno natural es simplemente espectacular. No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa de ensueño en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.840: primer mes USD 4.000, deposito USD 4.000 y comision inmobiliaria USD 4.840.

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.650· 30 avisos — este aviso pide 142% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.350
Avisos relevados
123

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.350, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Área, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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