Casa en alquiler en San Francisco (Pilar) · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 663.000 de expensas

Casa en alquiler en San Francisco (Pilar) · 6 ambientes

Casa Alquiler Anual San Francisco Cc Manzanares Lote de 1200 m²

Casa Alquiler Anual San Francisco CC Manzanares Lote de 1200 m2 · San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco (Pilar), 6 ambientes, 200 m², USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Francisco (Pilar)

Descripcion

Linda casa en esquina de una planta. Puerta principal con hall de entrada a un gran living con chimenea y ventanales a la galería AA frio calor, al lado comunicado pero separado por una gran arcada comedor con AA. Toilette de recepción. Cocina con mesadas grandes, horno eléctrico empotrado y anafe a gas separado. Estar o escritorio amplio con salida a la galería y parrilla. Lavadero separado, cuarto y baño de servicio. Tres dormitorios, el principal en suite con placard, AA, vestidor y baño, vista al jardín. Los otros dos asistidos por un baño completo, uno con AA y otro con ventilador de techo. Galería, parrilla y gran jardín arbolado y parquizado. pileta cercada Espacio para 2 autos techado y lugar para 4 autos mas Techo de tejas, piso de cerámico, calefacción por losa radiante con caldera dual. Termotanque. Aberturas de aluminio y mosquiteros. Ubicado a la altura del km 59 de Panamericana Ramal Pilar. Cuenta con una superficie total de 68.7 hectáreas, con 316 lotes con una superficie promedio por lote de 1.100m2, 25 hectáreas de zonas verdes. Cuenta con un importante club house, 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 1 cancha de fútbol 11, 2 canchas de fútbol 7, 1 cancha de hockey, 2 piletas de natación, gimnasio totalmente equipado, quincho con parrilla, plaza de juegos para niños. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Casa Alquiler Anual San Francisco CC Manzanares Lote de 1200 m2, San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires

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