Casa en alquiler en Los Pilares · 6 ambientes

Casa en alquiler en los pilares, pilar, g.b.a. zona norte

CASA EN BARRIO LOS PILARES - PILAR- 100, Los Pilares · Los Pilares, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 6
Sup. cubierta: 216 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Pilares, 6 ambientes, 216 m², USD 2.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.600/mes
Mediana m²: 184 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Los Pilares

Descripcion

Hermosa casa ubicacion privilegiada, sobre lote interno de 800m lindero a altos de campo grande Desarrollada en 2 plantas, con espacio de estacionamiento al frente para 4 autos descubierto y 2 cubiertos. En pb. amplio hall de recepcion, con placard . Toillette. Luminoso y confortable living/comedor con amplios ventanales y chimenea, vista abierta al jardin y piscina. Amplia cocina / comedor diario con barra desayunadora, Lavadero y baño de servicio. escritorio /dormitorio en suite. Parque con riego, piscina y galeria con parrilla. Cerco vivo. En p.a. 3 dormitorios un baño completo. Suite con vestidor. Consultar disponibilidad para temporada de verano. Fiestas + enero usd 6500 Más gastos. Expensas $500.000 mensual Luz y gas según consumo. Jardinero/ piletero e Internet. MAP. Las medidas son aproximadas y orientativas. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741

Primer mes: USD 2.100
Deposito1mes: USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.100

En 3 meses

~USD 2.206

En 12 meses

~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.850· 2 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.