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Casa en alquiler en Haras Del Sol · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 3,4 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Casa en alquiler en Haras Del Sol · 6 ambientes

Barrio Cerrado Haras del Sol, Pilar - Casa en Alquiler Anual/temporada

Barrio Cerrado Haras DEL Sol, Pilar - Alquiler · Haras Del Sol, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Del Sol, 6 ambientes, 290 m², USD 2.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.600/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
295 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Haras Del Sol

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 2.200· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Barrio Cerrado Haras DEL Sol, Pilar - Alquiler, Haras Del Sol, Pilar, Buenos Aires

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