Casa en alquiler en Haras Del Sol · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en Haras Del Sol · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Haras del Sol, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Ruta 25 km 7,5 - PILAR - HARAS DEL SOL · Haras Del Sol, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Del Sol, 6 ambientes, 300 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
290 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Haras Del Sol

Descripcion

EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE ARQUITECTURA, TECNOLOGÍA Y NATURALEZA Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Pilar, dentro del barrio Haras del Sol, esta propiedad se destaca por su diseño de vanguardia y una ubicación de privilegio que garantiza máxima privacidad. Con 340 m² totales sobre un lote de 1.800 m², cada detalle ha sido pensado para el confort y la vida familiar. INTERIORES AMPLIOS Y FUNCIONALES La distribución en dos plantas ofrece ambientes luminosos y vistas abiertas en todos sus niveles: Planta Baja: Recepción con placard de visitas y toilette. El área social se integra en un amplio living comedor con salida directa al parque. La cocina, moderna y equipada, cuenta con una gran isla central que funciona como núcleo del hogar. Además, dispone de un escritorio o dormitorio adicional con baño completo, ideal para uso profesional o huéspedes. Planta Alta: Un sector privado de alto nivel con dos habitaciones en suite y una habitación adicional. La Master Suite destaca por su comodidad, con vestidor independiente y balcón privado con vista al jardín. EXTERIOR DE ALTO NIVEL El área externa es un verdadero diferencial de la propiedad: Piscina de Diseño: De 12x5 metros, revestida en piedra Bali con cascada y luces. Incluye un jacuzzi climatizado mediante energía solar. Quincho Integrado: Espacio cerrado con cerramiento Blindex, permitiendo su uso durante todo el año sin perder la conexión con el jardín. Cuenta con parrilla techada y solárium. Parquización: Jardín totalmente mantenido con sistema de riego automático. TECNOLOGÍA Y EQUIPAMIENTO Climatización por losa radiante en todos los ambientes y preinstalación de aire acondicionado. Seguridad de última generación: alarma y sistema de cámaras 6K con giro 360°. Cochera cubierta para 2 autos y lavadero independiente con depósito. VIVIR EN HARAS DEL SOL Disfrutá de un entorno seguro y tranquilo con amenities premium: Sector Hípico, 4 canchas de Tenis, Paddle, Fútbol, Rugby, Piscina y Gimnasio. Un estilo de vida campestre con la tecnología y los servicios de Pilar a pocos minutos. No dudes en consultarnos para coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 2.600· 2 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta 25 km 7,5 - PILAR - HARAS DEL SOL, Haras Del Sol, Pilar, Buenos Aires

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