Casa en alquiler en Estancias del Pilar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000
+ ARS 1 de expensas

Casa en alquiler en Estancias del Pilar · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Estancias del Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Estancias Del Pilar - GOLF · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancias del Pilar, 6 ambientes, 360 m², USD 5.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
330 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Estancias del Pilar

Descripcion

¡ALQUILER ANUAL! DISPONIBLE A PARTIR DE MARZO 2025. Espectacular casa de diseño y estilo francés, desarrollada en dos plantas, dentro del Barrio cerrado Estancias del Pilar • Golf. Lote con VISTA AL GOLF (hoyo 3) y 360m² construidos con materiales de calidad. P.B: Doble puerta de ingreso en hierro trabajado y vidrio. Hall de distribución, maravillosa escalera de hierro con detalles de diseño. Amplio living-comedor sillones, mesas y muebles de Fontenlla. Toilette. Cocina independiente con isla y family. Puertas de ingreso lateral por el estacionamiento. Lavadero separado y despensa. Un dormitorio en suite para huéspedes con entrada independiente. P.A: Master suite con hidromasaje doble, ducha, doble bacha. Las otras 2 habitaciones también tienen su baño compartimentado y equipadas ambas con hidromasaje. Terraza, dos al frente y una gran terraza al fondo con increíble vista al Golf. Exterior: Galería cubierta con parrilla, hogar, mesa y sillas de diseño moderno, juego de sillones en madera. Amplio jardín parquizado con riego automático. Pileta de 15x4 metros revestida con venecitas y luces. Amplios ventanales DVH sistema alemán. Publicada en la revista Casa Country y Arquitectos Argentinos por su diseño único. *VALOR DE PUBLICACIÓN FINAL. INCLUYE TODOS LOS GASTOS. • Las medidas declaradas son estimativas. • El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. • María Verónica Blanco CSI 5686. -

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 1 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Estancias Del Pilar - GOLF, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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