Casa en alquiler en Estancias del Pilar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000

Casa en alquiler en Estancias del Pilar · 6 ambientes

Bustamante Prop Estancias del Pilar "Golf" 10884 Alquiler Amoblado Pilar

Estancias Del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancias del Pilar, 6 ambientes, 360 m², USD 5.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Estancias del Pilar

Descripcion

*** EXCELENTE CASA AL GOLF EN LOTE DE 2.100m² | AMOBLADA | 3 DORMITORIOS + HABITACION DE HUESPEDES | PILETA 15x4m REVESTIDA | OPCION A COMPRA *** Disponible a partir ENERO 2027 Espectacular casa de diseño y estilo francés, 360m² construidos con materiales de calidad. Lote con vista al Golf, hoyo 3. Amplios ventanales DVH sistema alemán. Fue publicada en la revista Casa Country y Arquitectos Argentinos por su diseño. PLANTA BAJA: Doble puerta de ingreso en hierro trabajado y vidrio. Hall de distribución, maravillosa escalera de hierro con detalles de diseño. Amplio Living-Comedor sillones, mesas y muebles de diseño Fontenlla. Toilette. Cocina independiente con isla y family. Puertas de ingreso lateral por el estacionamiento. Lavadero separado y despensa. Un dormitorio en suite para huéspedes con entrada independiente. PLANTA ALTA: Tres amplios dormitorios. Master suite con hidromasaje doble, ducha, doble bacha. Las otras 2 habitaciones también tienen su baño compartimentado y equipadas ambas con hidromasaje. TERRAZA: Dos al frente y una gran terraza al fondo con increíble vista al Golf. EXTERIOR: Galería cubierta con parrilla, hogar, mesa y sillas de diseño moderno, juego de sillones en madera. Amplio jardín parquizado con riego automático. Toldos en galeria. Pileta de 15x4 metros revestida con venecitas y luces. INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS * Mascotas: sí acepta, a conversar. * Cantidad Aires Acondicionado: SI * TV con cable y/o Internet: SI * Amenities/Servicios del barrio: Cancha de Golf 18 hoyos, Equitación, Tenis, Club House, Resto Wester Cooking, Club Champagnat, Bicisendas, El Pueblo centro comercial, Club Estancias, Ribera del Río Luján. Club estancias ofrece Tennis, Health Club, fútbol, pilates y natación. Escuela de tenis, gimnasio, spinning, aerobox. Colegio Los Robles. * Gastos Fijos a pagar: Expensas / Membresía de Golf * Gastos a pagar por el inquilino: piletero, jardinero, productos de pileta, internet y/o TV cable, impuestos. * Gastos Variables (según consumos): Luz, gas y agua. * Depósito en Garantía: a conversar según contrato. * Seguro a cargo del inquilino. BUSTAMANTE PROPIEDADES Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES ️

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancias Del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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