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Casa en alquiler en El Establo · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.949
+ ARS 790.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 3 M
Entrar te cuesta ~USD 6.256

Casa en alquiler en El Establo · 6 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Haras El Establo, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Colinas del Norte 300 · El Establo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Establo, 6 ambientes, 290 m², USD 1.949/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: Baja de 7,2% desde el 17/07/2026 (de USD 2.100 a USD 1.949): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana m²
290 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Establo

Descripcion

ALQUILER CASA HARÁS DEL PILAR, EL ESTABLO Casa desarrollada en 2 plantas. Planta baja, toilette, living comedor amplio con chimenea, cocina con comedor diario, lavadero, despensa, cuarto de servicio, espacio de usos múltiples como: playroom, escritorio con acceso a la planta alta, guardado en bajo escalera. En planta alta encontramos sala de estudio o escritorio y tres habitaciones, dos habitaciones comparten baño y una es en suite con vestidor y salida al balcón. Calefacción centralizada y aires acondicionados. Galeria con cerramiento vidriado, con acceso desde la cocina o desde el living, tiene parrilla. Pileta amplia y hermoso jardin. Tiene cochera. El barrio cuenta con seguridad 24 hs, club house de la caballeriza ubicada frente a este barrio, plazas, restaurante, sum, gimnasio, canchas de futbol, canchas de tennis, canchas de voley y pileta climatizada. En verano cuenta con colonia de vacaciones.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.256
Primer mes
USD 1.949
Deposito1mes
USD 1.949
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.358

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.949
En 3 meses
~USD 2.075
En 12 meses
~USD 2.505

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.025· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco3 min · 223 m
Via Pilar15 min · 929 m
La Escala15 min · 977 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada12 min · 784 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada13 min · 812 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.2% total
USD 2.100USD 1.94907 de jul de 202623 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 2.100 → USD 1.990-5.24%
  2. 23 de jul de 2026USD 1.990 → USD 1.949-2.06%

Precios en El Establo

Mediana del barrio
USD 2.050
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.949

El precio mediano de las casas en alquiler en El Establo es USD 2.050, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colinas del Norte 300, El Establo, Pilar, Buenos Aires

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