Casa en alquiler en El Establo · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.950
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en El Establo · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Haras El Establo, Pilar, G. B. a. Zona Norte

El establo 0 · El Establo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Establo, 5 ambientes, 290 m², USD 1.950/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 14/07/2026 (de USD 2.100 a USD 1.950): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana m²
307 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en El Establo

Descripcion

Casa en alquiler en entorno residencial exclusivo Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 950 m², con 290 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Amplia, luminosa y funcional, ideal para familias que buscan comodidad, naturaleza y calidad de vida. Planta Baja: living con vistas al jardín, toilette de recepción, cocina independiente con comedor diario, escritorio, dependencia de servicio con baño completo, lavadero y despensa. Planta Alta: suite principal con baño privado, dos dormitorios con baño compartido y segundo escritorio o sala de estudio. Exterior: jardín parquizado con vegetación consolidada, piscina con cerco de seguridad, galería cubierta con parrilla, entrada adoquinada y cochera. Una propiedad en excelente estado, con detalles de categoría y espacios pensados para disfrutar todos los días.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.260
Primer mes
USD 1.950
Deposito1mes
USD 1.950
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.950
En 3 meses
~USD 2.049
En 12 meses
~USD 2.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.100· 4 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco3 min · 223 m
Via Pilar15 min · 929 m
La Escala15 min · 977 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada12 min · 784 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada13 min · 812 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 2.100USD 1.95007 de jul de 202614 de jul de 2026
  1. 14 de jul de 2026USD 2.100 → USD 1.950-7.14%

Ubicacion

El establo 0, El Establo, Pilar, Buenos Aires

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