Casa en alquiler en Chateau Pilar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en Chateau Pilar · 6 ambientes

Casa a Estrenar en Alquiler Anual

Caamaño 900 · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chateau Pilar, 6 ambientes, 280 m², USD 2.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Chateau Pilar

Descripcion

Casa en Alquiler en Chateau Pilar Moderna casa en alquiler desarrollada en dos plantas sobre lote de 868 m², ubicada en el exclusivo barrio Chateau Pilar, sobre Caamaño (km 46 Ramal Pilar). • Al ingresar, encontramos un luminoso living comedor con grandes ventanales que integran el interior con la galería y el jardín. La propiedad cuenta con cocina integrada con comedor diario, dependencia de servicio, toilette de recepción y lavadero independiente. • En el exterior, se destaca una amplia galería con parrilla, jardín parquizado con pileta y cochera para 4 autos. • En planta alta se desarrolla el área privada: .Gran playroom .Master suite con salida a balcón .Suite junior .Dos dormitorios adicionales que comparten baño completo La propiedad cuenta con orientación sudoeste, lo que permite sol de mañana en el frente y excelente iluminación natural en el jardín durante la tarde. Detalles de calidad: Aires acondicionados tipo split en todos los ambientes Aberturas de PVC con DVH Sobre el barrio: Chateau Pilar es un barrio exclusivo de 147 lotes, con seguridad y doble acceso. Cuenta con club house con piscina, y próximamente incorporará canchas de tenis y fútbol. Ubicación estratégica, cercano a colegios, centros comerciales y clubes deportivos. REQUISITOS ALQUILER: • 1 MES DE ALQUILER POR ADELANTADO • 1 MES DEPOSITO • SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA ALQUILER POR DOS AÑOS, PRIMEROS 12 MESES 2.400 USD, SEGUNDOS 12 MESES 2.500 USD. CONSULTAR POR MÁS CASAS Y LOTES EN EXCLUSIVA Aclaración: Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido editadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, sin alterar las características originales de la propiedad. Juan Manuel López CMCPSI 6782

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.555
En 12 meses
~USD 3.085

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 2.600· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada14 min · 866 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada14 min · 894 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada15 min · 942 m
Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caamaño 900, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

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