Casa en alquiler en Chateau Pilar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800

Casa en alquiler en Chateau Pilar · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Chateau Pilar

Chateau · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chateau Pilar, 6 ambientes, 280 m², USD 2.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Chateau Pilar

Descripcion

Casa en Alquiler ubicada en Chateau Pilar. Alquiler de hermosa casa de estilo moderno desarrollada en dos plantas sobre lote de 901m2: Se ingresa por el porche al living comedor iluminado en su totalidad por grandes ventanales que dan salida a la galería, con cocina integrada a un comedor diario, dependencia, toilette de recepción, lavadero, galería con parrilla, jardín con pileta, y cochera para 4 autos. En planta alta encontramos la mastersuite con salida al balcón, una suite junior, y otras dos suite junior que comparten un baño completo. Con orientación SE, lo cual otorga sol directo por la mañana en el frente y, por la tarde se posa sobre el jardín de la misma. Aires acondicionados split en cada ambiente. Aberturas de PVC con DVH Construida en el exclusivo barrio Chateau Pilar, sobre Caamaño. En inmejorable ubicación, km 46 del Ramal Pilar, cercano a colegios, shoppings, clubs de deportes. El mismo cuenta con 147 lotes, guardia de doble entrada/salida, club house con piscina, canchas de tenis y futbol (estas últimas a construir en los proximos meses) CONSULTAR POR MÁS CASAS Y LOTES EN EXCLUSIVA. Aclaración: Los datos y dimensiones consignados son orientativos y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Juan Manuel López CMCPSI 6782

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 2.600· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada14 min · 866 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada14 min · 894 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada15 min · 942 m
Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chateau, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

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