Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500
+ ARS 1.200.000 de expensas

Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 6 ambientes

Casa Alquiler Amoblado 3 Dorm. Lote de 972 m² Ayres de Pilar, Pilar, Zona Norte

Casa Alquiler Amoblado 3 Dormitorios Lote de 972 m2 Ayres de Pilar, Pilar, Zona Norte · Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
302 m²
Sup. total
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres de Pilar, 6 ambientes, 302 m², USD 4.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 3.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.600/mes
Mediana expensas
ARS 980.000
Mediana m²
310 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Ayres de Pilar

Descripcion

Casa de líneas rectas, excelente construcción, ambientes amplios y luminosos sobre un lote abierto a un espacio verde que otorga una gran extensión visual. En planta baja: hall de recepción, living comedor con vistas al jardín, escritorio, toilette,moderna cocina, ascensor, escalera principal y de servicio En planta alta: máster suite de gran tamaño con vistas al jardín, baño compartimentado con jacuzzi, box de ducha, dos vestidores, otros dos dormitorios de buen tamaño que comparten un baño. Calefacción por losa radiante, aberturas DVH, AA. Exterior galería con parrilla, pileta revestida en vencitas, jardín parquizado, riego por aspersión. Lavadero independiente. Estacionamiento cubierto para dos autos. Ayres de Pilar es una excelente Barrio de 180 hectáreas y 22 Comunidades. Tiene 850 lotes con un promedio de superficie entre 800 y 1500 m2. Cuenta con excelente acceso desde la Panamericana, Ramal Pilar a la altura del Km. 43,5 KM. Ofrece una amplia infraestructura de servicios, social y deportiva. Cuenta con Club House de adultos con Restaurant y Sector Bar, dos Salones de Usos Múltiples, Anfiteatro, Club House de jóvenes con Restaurant, Guardería Infantil, Club House Deportivo, Gimnasio, Canchas de Tenis de polvo de ladrillo y canchas rápidas. Canchas de Futbol, Cancha de Paddle, Canchas de Squash, Piscina de adultos y de niños con solárium, minimarket, circuito de 6 km para correr o andar en bicicleta. Y también se puede disfrutar de sus hermosas áreas verdes como el Parque central de 10 km2. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Alquiler Amoblado 3 Dormitorios Lote de 972 m2 Ayres de Pilar, Pilar, Zona Norte, Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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