Casa en venta en San Pablo · 55 ambientes
Casa en venta
USD 199.990
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en San Pablo · 55 ambientes

Casa en Venta en San Pablo, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Venta de casa 4 amb, San Pablo, Pilar 300 · San Pablo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
55
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 55 ambientes, 156 m², USD 199.990 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.282 contra USD 1.493 de la mediana (-14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.493
Mediana m²
154 m²
Comparar con 67 propiedades similares
4 dorm en San Pablo

Descripcion

Venta de casa 5 ambientes, San Pablo , Pilar Venta de moderna y funcional casa de 178 m2 totales, sobre lote interno de 510 m2, con inmejorable orientación del sol. Interior: Hall de ingreso. Toilette. Lavadero. Escritorio. Amplio Living comedor. Cocina integrada con barra desayunadora. 2 dormitorios que comparten baño completo. Habitación principal en suite, con vestidor. Exterior: Galería con parrilla.Espacio para estacionar varios vehículos. Detalles Adicionales: Sistema de construcción tradicional.L uminaria led completa. Aberturas DVH.Caldera dual. Calefacción por piso radiante. Pisos de porcelanato. Gran cantidad de muebles y alacenas. San Pablo está a minutos del centro de Pilar y de los mejores polos comerciales de Pilar. Posee: SUM, Plaza de Juegos, Canchas de Tenis, Cancha de Futbol. Tendido subterrâneo de servicios. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.090
Precio del aviso
USD 199.990
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.655/mes

Necesitas ingresos por $ 6.998.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
USD 232.500
Avisos relevados
242
Esta propiedad
USD 199.990

El precio mediano de las casas en venta en San Pablo es USD 232.500, tomando los 242 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta de casa 4 amb, San Pablo, Pilar 300, San Pablo, Pilar, Buenos Aires

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