Casa en venta en Villa Morra I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Villa Morra I · 5 ambientes

Venta casa 5 ambientes en Villa Morra I, Pilar

Juan B. Justo al 300 · Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
1.301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Morra I, 5 ambientes, 370 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Situada en el corazón del barrio residencial Villa Morra, el primer barrio abierto de categoría fuera del casco céntrico de Pilar. Excelente conectividad: a 200 m de Panamericana (ramal Pilar) y transporte público; 100 m de la plaza del barrio. Próxima a colegios, comercios, plaza principal, teatro, restaurantes, shopping con consultorios médicos y universidades pública y privada. Descripción de la casa Planta baja: Hall de distribución. Living comedor principal y comedor diario. Cocina y lavadero. Sótano. Toilette. Dos hogares (chimeneas). Escritorio. Planta alta: Suite principal con vestidor y balcón al frente. Dos habitaciones que comparten baño completo. Una habitación con hogar, de uso múltiple (playroom, escritorio, biblioteca o sala de juegos). Hall de distribución amplio. Habitación de servicio con baño propio. Exterior: Quincho rústico con cabreadas de quebracho, parrilla con barra. Baño completo exterior con ducha y vestidor. Playroom adicional. Piscina con solárium. Dos cocheras. Características constructivas: Construcción en ladrillo a la vista. Puerta principal doble. Aberturas de madera con persianas estilo barrio. Pisos de porcelanato y madera tarugada. Griferías de calidad. Calefacción por radiadores con caldera a gas. Termotanque para agua caliente. Balcones con balaustres de madera. Pisos exteriores de adoquines. Techo de tejas pizarras GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.371.013/mes

Necesitas ingresos por $ 13.484.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Justo al 300, Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

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