Casa en venta en Springdale · 5 ambientes
Casa en venta
USD 500.000

Casa en venta en Springdale · 5 ambientes

Casa en Springdale

Casa en Springdale · Springdale, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Springdale, 5 ambientes, 225 m², USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,5% por encima de la mediana del set (USD 295.000). El m² sale USD 2.222 contra USD 1.446 de la mediana (+53,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 1.446
Mediana m²
204 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Springdale

Descripcion

VENTA CASA – SPRINGDALE Casa desarrollada en 2 plantas sobre lote de 1.250 m², con 300 m² construidos, ubicada en Springdale, Pilar, cerca del Hospital Austral. Planta Baja: * Cocina comedor con ventanal de piso a techo y salida a la galería * Estación de café integrada * Lavadero independiente * Doble circulación * Living comedor * Toilette de recepción * Escritorio Planta Alta: * Escalera revestida en Guayubira con iluminación integrada * Dos dormitorios con baño compartido * Suite principal con vestidor, baño completo y terraza con vista al jardín * Segunda suite con baño completo y vista al frente Exterior: * Galería con cerramiento de cristal de 4,5 metros de profundidad, de aproximadamente 50 m² * Hogar y preinstalación para aire acondicionado en galería * Pileta de 9 x 4 metros con playa húmeda de 2 x 2,25 metros * Baño exterior * Sistema de riego automatizado * Cochera para 4 autos * Sala de máquinas Otras Características: * Calefacción por losa radiante con caldera dual * Aire acondicionado split en todos los ambientes * Pisos de travertino pulido * Doble vidrio * Riego por aspersión * Perímetro al polo de Martindale * Puerta principal de Guayubira con cerradura smartlock * Antigüedad 2 años AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.374.357/mes

Necesitas ingresos por $ 17.497.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Springdale, Springdale, Pilar, Buenos Aires

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